周口市民杨先生给我们打来热线电话反映，他们花几十万元购买的商铺，开发商当初承诺三年返租，期满后办证。结果到了第二年，房租不但没见到，连商铺的户名都是别人的了，这是怎么回事呢?来看记者的调查。

小投资、高回报，轻松做房东，典藏黄金旺铺让购房者“钱”程无忧。一张宣传单，令周口市民杨先生动了心。

杨先生所购买的商铺，位于周口市博雅大厦商业区一楼，商铺编号为三号。双方约定，商铺交由开发商统一管理和使用，期限为三年。期满后，开发商为房主办理产权登记手续。

第一年，杨先生顺利拿到了8%的租金，但到了第二年，租金却迟迟不予支付。当杨先生找开发商询问情况时才发现，售楼部早已人去楼空。

除了杨先生，还有几十位业主面临着同样的问题。

既然五证齐全，为何还要再等三年才能办理产权登记呢?一名业主告诉记者，他们当初也提出了这样的疑问。

而开发商没有按时返租，让这个谎言不攻自破。

一楼商铺是否真的登记在他人名下了呢?记者随后来到周口市房管局进行确认。

开发商为何要一房两卖?记者与周口博雅地产公司的法人代表吴总取得了联系。他告诉记者，当初因为贷款不好贷，他将一楼商铺以房产抵押的形式，抵押给了一家金融公司。只要把所欠的债务还清，房产就可以解押。

另外，周口市住建局市场监管科的负责人也告诉记者，对于群众反映开发商存在一房两卖的情况，他们已经展开了调查，如果属实，他们将依法进行处理。