周口日报·新周口客户端记者 韩志刚

川汇区七一路办事处以创国卫为契机，以满足群众对美好生活的向往为目标，全力推进辖区190多个老旧小区改造提升工作。辖区多家企业也积极参与，鼎力相助，其中创卫馨苑小区就是周口知名企业万果园和办事处共驻共建、重点打造的“样板”。

创卫馨苑小区原名胜华浴池小区，位于交通路和文明路交叉口西南角，是一个典型的老旧小区。由于管理缺失，小区环境脏乱差，尤其是小区中心位置有栋地面一层的烂尾楼，2000多平方米的楼地面被分割成大大小小几十个私人菜园，天天浇粪施肥, 臭气熏天, 周边杂物垃圾堆积，蚊虫肆虐，周边居民苦不堪言。

群众所思所盼，就是创卫的指向标。

“我们日夜赶工，共清运垃圾920余吨，清除杂物830多车，粉刷墙体2万余平方，对小区各种线缆进行梳理捆绑、重新铺设，达到横平竖直、高低一致的标准。”七一路办事处主任刘建伟说，他们还对小区的给排水系统进行升级改造，重新铺设管网，对小区入口300多米长的坑坑洼洼的泥巴路进行重新整修，建成干净整洁、宽阔平坦的水泥路。

尤其让居民欣喜的是，小区中央凸起的烂尾楼被彻底拆除，建起一个2000多平米的阶梯式广场，通过运用垂直高差的手法分隔空间，打破空间的空旷感和视觉的单一感，将广场分成两个部分，中间通过上浮式台阶和围栏的建立形成阶梯型、舞台感的广场。广场周边安装了以红色文化为主题的宣传版面，配备了移动式盆栽和健身器材。昔日烂尾楼遗迹，现如今成了群众休闲健身、孩子游乐玩耍的好去处。

如何防止问题“回潮”？七一路办事处按照区委、区政府要求，从成立业主委员会，引入正规的物业管理公司、完善监督管理制度三个方面着手，建立了“作业有人管、服务有标准、质量有监督”的服务体系，逐步破解小区的长效管理问题。

刘建伟表示，目前，在创卫馨苑小区暂无物业管理公司进驻的情况下，小区的业主委员会、小区党员志愿者服务队和万果园的员工们一道主动承担了小区治安巡逻和环境整治的任务，小区的环境干净整洁，管理井然有序。