一、项目概况：九州府前期物业管理服务项目位于河南省周口市沈丘县兆丰大道西侧，规划用地面积59493.00m2，规划建筑面积146108.13m2，机动车停车位1144个。招标范围：九州府物业管理全部内容。

二、项目预算：企业自筹资金，拟住宅1.98元/m2/月、商业3.0元/m2/月、机动车停车位70元/个/月。

三、投标人资格要求：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.拟派项目经理须持证上岗。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

四、1.报名方式：在河南省物业管理综合管理监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间2019年12月6日至2019年12月12日（不少于5个工作日，8∶00-17∶00），逾期不予受理；地点：沈丘县九州府售楼部会议室。3.报名时提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

五、开标时间及地点1.开标时间：（即投标文件接收截止时间）2020年1月3日11∶00。2.开标地点：沈丘县九州府售楼部会议室。

六、招标联系事项 招标单位：周口市瑞新置业有限公司，负责人：陈鹰，联系电话：13526820783；招标代理机构：周口纵横建设工程信息咨询服务有限公司，负责人： 杨存灵，联系电话：15137172805。

2019年12月6日