清华园南院物业服务项目，现已符合公开招标条件。九鼎工程管理咨询有限公司招标代理机构受淮阳区恒祥房地产开发有限公司的委托，就清华园南院物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围 1.项目名称：清华园南院物业服务项目，位于淮阳区新星路西侧、教育路南侧，占地面积34938㎡，总建筑面积92921.41㎡，其中商业建筑面积10059.54㎡，住宅建筑面积58911.01㎡。2.招标范围：清华园南院项目物业管理全部内容。项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算 企业自筹资金，每年约 157 万元（商业和住宅均为1.9元/㎡/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近两年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。5.本项目不接受联合体投标。6.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息 1.报名方式：在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间：2020年8月13日至2020 年8月19日（不少于5个工作日），8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理。报名地点：周口市周口大道与庆丰街交叉口昌建新世界B栋13A05。3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间（即投标文件接收截止时间）2020年9月7日9:00。2.开标地点：周口市文明路北段35号物业协会四楼会议室。

八、招标联系事项

招标人：淮阳县恒祥房地产开发有限公司

联系人：王飞耀

联系电话：17598168886

招标代理机构：九鼎工程管理咨询有限公司

联系人：于洋

联系电话： 0394-8922991

2020年8月13 日