周口市淮阳区广商逸境物业服务项目，现已符合公开招标条件。中咨智达工程咨询有限公司受周口汇泰实业有限公司的委托，就周口市淮阳区广商逸境物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围 1.项目名称：周口市淮阳区广商逸境物业服务项目，位于平安路南、庐山路西、泰山路东、羲陵路北，总建设占地面积54184㎡，规划建筑面积132317.32㎡。2.招标范围：周口市淮阳区广商逸境项目物业管理全部内容。项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算 自筹资金，每年约340.210308万元（拟高层住宅物业服务费：1.80元/㎡/月，洋房：2.5元/㎡/月，商业4.5元/㎡/月，幼儿园4.5元/㎡/月，地下车库停车位服务费：地上60元/月/个，地下50元/月/个）。

三、服务期限 详见招标文件。

四、投标人资格要求 1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，并纳入周口市物业行业协会监管。5.需现场勘查物业管理情况。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息 1.在河南省物业管理综合管理监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间和地点：报名时间为2021年1月26日至2021年2月1日（不少于5个工作日），8:00-12:00 、15:00-17:00，逾期不予受理；报名地点为河南省周口市川汇区庆丰街东段昌建MOCO新世界D座2313室。 3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或法人授权委托书及被委托人身份证）及投标人资格要求中全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在河南省房地产开发行业综合管理平台、周口市物业服务行业协会网站和《周口日报》《周口晚报》同步发布。

七、开标时间及地点 1.开标时间：2021年2月23日10时30分。2.开标地点：河南省周口市淮阳区房地产服务中心二楼会议室。

八、招标联系事项

招标人：周口汇泰实业有限公司

联系人：汪文柯

联系电话：13460088926

地址：淮阳区郑集乡张巴庄村

招标代理机构：中咨智达工程咨询有限公司

联系人：吴森

联系电话：15537177766

地址：河南省周口市川汇区庆丰街东段昌建MOCO新世界D座2313室。

2021年 1月26日