助力老旧小区“旧貌换新颜”（政协委员话两会）

□记者 何晴

政府工作报告指出，近五年城乡面貌显著变化，实施城市更新项目243个，改造老旧小区872个，人均公园绿地面积增至21.4平方米，“一刻钟便民生活圈”初步形成。报告明确，2026年要完成2000年前建成老旧小区改造，建设10个完整社区。围绕该目标，参会政协委员聚焦改造短板、长效管理、民生需求等关键问题建言献策，为“住有宜居、住得安心”凝聚合力。

白阳、王振生委员聚焦“配套设施优化”，建议制订专项提升计划，建立“一区一清单”，2026年年底前实现雨污分流、消防及监控系统全覆盖；补齐嵌入式养老服务站、充电桩与便民网点，完善“一刻钟便民生活圈”；推动专业物业服务全覆盖，通过财政补贴与业主分摊破解资金难题；建立智能化长效管护机制，纳入城市市政平台，形成“建设—管护—更新”闭环。

李伟业委员围绕“居住品质与安全提升”指出，老旧小区改造仍面临基础设施老化、公共服务不足、长效管理缺失等问题。他建议坚持“先地下后地上、先功能后提升、先安全后宜居”的原则，统筹多部门联动；开展安全隐患清零攻坚，畅通消防通道，建设集中充电棚，加装智慧安防；补齐适老化设施、停车场、口袋公园等短板；健全“政府补、居民出、企业投”多元资金机制，强化居民自治，巩固改造成果。

郭宗辉委员聚焦“二次供水”痛点，调研发现中心城区185个老旧小区二次供水泵房、238套设施存在设备老化、管理缺失等问题，导致高层住户水压不稳。他建议启动专项攻坚行动，推行“改造+专业接管”模式，构建“上级争取+财政补助+企业投入+居民共担”筹资机制，高标准更新设施并加强监管。

委员们一致认为，老旧小区改造要坚持以人民为中心，统筹规划、精准施策、建管并重，让居民切实感受居住环境与生活品质的提升。