一、项目基本情况与招标范围1.项目（1）：淮阳区南花园社区城中村改造项目B地块前期物业服务项目，该项目位于周口市淮阳区羲皇大道东侧、规划纬十一路南侧，总占地面积17347平方米，总建筑面积56283.16平方米。项目（2）：淮阳区南花园社区城中村改造项目D地块前期物业服务项目，位于周口市淮阳区新民路东侧、规划纬十一路南侧，总占地面积51471平方米，总建筑面积168749.55平方米。2.招标范围：详见招标文件。3.项目资金：项目（1）招标控制价每年约82万元，项目（2）招标控制价每年约319万元。4.服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人的资格条件、报名信息 1.报名条件遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，符合条件的投标人或总公司授权的分公司和子公司都可报名，详见招标文件。2.报名方式：河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。3.报名时间：2025年12月19日至2025年12月25日8时至12时、15时至17时，逾期不予受理。4.报名地点：周口市文明路北段35号。5.报名时需提供资料：详见招标文件。

三、发布公告的媒介、开标时间及地点 1.本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。2.开标时间：项目（1）在2026年1月12日15时开标；项目（2）在2026年1月12日16时开标。3.开标地点：周口市淮阳区物业协会会议室。4.招标代理机构：周口聚鑫工程管理有限公司，邓经理，联系电话：17630831952。

2025年12月19日