（淮阳县网拍[2019]04号）

经淮阳县人民政府批准，淮阳县国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定淮阳县国土资源局组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

备注：（1）具体建设方案须报规划部门批准后实施，土地出让合同签订后，12个月内必须开工建设，工期30个月，土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间6个月内。（2）2018007号宗地拍卖出让起始价、竞买保证金依据具有资质的地价评估机构评估价格，经政府办、发改委、财政局、监察委、法制办、住建局、审计局、房产办、城市综合执法局集体研究：出让起始价为11109.0710万元（其中土地出让起始价为6050万元，地上资产5059.0710万元），竞买保证金9900万元（其中土地竞买保证金5400万元，地上资产竞买保证金4500万元），增价幅度50万元。（3）2018007号宗地上有部分建筑物，地上资产价格为5059.0710万元，与土地捆绑出让。在土地成交后，将地上资产价格5059.0710万元转入淮阳县财政局非税收入专户，开户行：中国建设银行淮阳支行，账号：41001557910050001478。（4）2018021、2018041号宗地属两层以上标准化厂房，具体产业类型为木材加工和木、竹、藤、棕等制品业，投资强度≥3750万元/公顷。（5）具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式：本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间：竞买申请人可在2019年4月2日至2019年4月22日登录河南省国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2019年4月22日16时（地块编号：2018007）。2019年4月22日16时（地块编号：2018021）。2019年4月22日16时（地块编号：2018041）。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前缴纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：2018007地块： 2019年4月24日10时。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

2018021地块： 2019年4月24日10时10分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

2018041地块： 2019年4月24日10时20分。拍卖网址：河南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

六、出让资料获取方式：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查：本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额缴纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示：竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其他操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

九、其他需要公告的事项

（一）此次网上拍卖出让网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。

（二）网上拍卖出让《须知》及其他资料，与本公告具有同等法律效力。

（三）缴纳竞买保证金请按交易系统提供的银行账号缴纳。

（四）2018007号宗地竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（五）竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法站让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。

（六）本次出让为有底价出让。

（七）2018021、2018041号宗地属两层以上标准化厂房，具体产业类型为木材加工和木、竹、藤、棕等制品业，投资强度≥3750万元/公顷。竞得人竞得后必须依法办理环境影响评价，环评文件未经批准不得开工建设。竞得人须在规定时间内完成工业项目立项、环境影响评价等有关报批手续，未按时完成的，按有关规定或约定另行处置拟出让地块。

（八）竞买人竞得土地使用权后，竞得人必须严格按照淮阳县规划部门出具的规划意见进行施工建设。土地成交后，竞得人须先签订《土地出让合同履约保证协议书》，按成交价款的5%缴纳履约保证金。受让方按出让合同约定期限开工的，经验收确认后，15日内返还剩余50%履约保证金；按约定开发建设并按期竣工的，经验收后，15日内返还剩余的履约保证金；未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳履约保证金的3‰扣除，扣完为止。

（九）（1）具体建设方案须报规划部门批准后实施，土地出让合同签订后，12个月内必须开工建设，工期30个月，土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间6个月内。

（2）2018007号宗地拍卖出让起始价、竞买保证金依据具有资质的地价评估机构评估价格，经政府办、发改委、财政局、监察委、法制办、住建局、审计局、房产办、城市综合执法局集体研究：出让起始价为11109.0710万元（其中土地出让起始价为6050万元，地上资产5059.0710万元），竞买保证金9900万元（其中土地竞买保证金5400万元，地上资产竞买保证金4500万元），增价幅度50万元。（3）2018007号宗地上有部分建筑物，地上资产价格为5059.0710万元，与土地捆绑出让。在土地成交后，将地上资产价格5059.0710万元转入淮阳县财政局非税收入专户，开户行：中国建设银行淮阳支行，账号：41001557910050001478。（4）2018021、2018041号宗地属两层以上标准化厂房，具体产业类型为木材加工和木、竹、藤、棕等制品业，投资强度≥3750万元/公顷。（5）具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

(十）本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

特此公告

联系电话：0394-2685456

联系人： 刘先生 冯先生

淮阳县国土资源局

2019年4月2日