铂悦府前期物业管理服务项目，现已符合公开招标条件。周口中友工程咨询有限公司受周口市中意房地产开发有限公司的委托，就铂悦府前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1.项目名称：铂悦府前期物业管理服务项目，位于周口市工农路与莲花路交叉口北200米路西，占地面积32240m2，总建筑面积95968.21m2，其中：住宅建筑面积65726.15m2、商业面积10755.56m2，停车车位562个。2.招标范围：铂悦府前期物业管理全部内容。项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算 企业自筹资金，每年约210.7万元（拟住宅楼1.75元/m2/月、商业2.50元/m2/月、停车位60元/月/个）。

三、服务期限 详见招标文件。

四、投标人资格要求

1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经验场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人须有三年以上物业管理经验，拟派项目经理须有两年以上住宅或商业小区物业管理经验。5.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，并纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1.报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间2019年9月29日至2019年10月10日（不少于5个工作日）8∶00~12∶00、15∶00~17∶00，逾期不予受理；报名地点：周口市文明路35号。3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在《河南省房地产开发行业综合管理平台》《河南省物业管理综合管理监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》同步发布。

七、开标时间及地点

1.开标时间：（即投标文件接收截止时间）2019年10月30日9时。

2.开标地点：周口市开元大道许寨安置区12号楼物业管理办公室2楼。

八、招标联系事项

招标人：周口市中意房地产开发有限公司

联系人：薛运才

联系电话：15839409700

招标代理机构：周口中友工程咨询有限公司

联系人：李鹏举

联系电话：13903941960

2019年9月29日