淮阳县广商万利博览城三期前期物业管理服务项目，现已符合公开招标条件。商水易得工程管理咨询有限公司受淮阳县昊宇万利实业有限公司的委托，就淮阳县广商万利博览城三期前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1.项目概况：广商万利博览城三期前期物业管理服务项目，位于淮阳县五彩路与泰山路交叉口，占地面积61938m2，规划建筑面积96599.46m2，商业建筑面积90465.85m2，地下建筑面积6133.61m2，机动车停车位454个。2.招标范围：淮阳县广商万利博览城三期物业管理全部内容。

项目基本情况与招标范围详见招标文件。

二、项目预算

企业自筹资金，每年约2980000元（拟商业2.70元/m2/月，机动车停车位80元/个/月)。

三、服务期限

自签订合同之日起至成立业主管理委员会。（详见招标文件）

四、投标人资格要求

1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。4.拟派项目经理须持证上岗。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1.报名方式：在河南省物业管理综合管理监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间和地点：报名时间2019年12月6日至2019年12月13日（不少于5个工作日）8∶00-12∶00、15∶00-17∶00，逾期不予受理；地点：淮阳县广商万利博览城项目部。3.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在河南省房地产开发行业综合管理平台、河南省物业管理综合管理监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》同步发布。

七、开标时间及地点

1.开标时间：（即投标文件接收截止时间）2020年1月7日13∶30。

2.开标地点：淮阳县广商项目部会议室。

八、招标联系事项

招标单位：淮阳县昊宇万利实业有限公司 负责人：李娜

联系电话：17329267166

招标代理机构：商水易得工程管理咨询有限公司 负责人： 刘明

联系电话：13007575551

2019年12月6日