周口市天宏工程管理有限公司受淮阳县万众置业有限公司（招标人）的委托，就万正·美林半岛（二期）前期物业服务项目进行公开招标（已符合公开招标条件），欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围：1.项目名称：万正·美林半岛（二期）前期物业服务项目，位于淮阳县城关镇白楼行政村夏庄西侧，占地面积49956.20㎡，总建筑面积119887.16㎡。项目基本情况详见招标文件。2.招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算：企业自筹资金，招标控制价为每年约274万元。（拟高层1.6元/平方米/月、小高层1.6元/平方米/月、多层1.8元/平方米/月、商业3.2元/平方米/月、车位管理费60元/个/月）。

三、服务期限：详见招标文件。

四、投标人资格要求：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力(包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；2.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；3.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；5.投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、部门经理其中之一）或物业管理师证书；6.本项目不接受联合体投标；7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息：1.报名方式：河南省物业管理综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。2.报名时间和地点：报名时间2020年4月26日至2020年4月30日（不少于5个工作日），8:00-12:00 、15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口市汇林大道久远机械有限公司二楼办公室。3.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介：本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站和《周口日报》（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点：1.开标时间（即投标文件接收截止时间）2020年5月20日9时。2.开标地点：周口市物业协会四楼会议室。

八、招标联系事项：招标人：淮阳县万众置业有限公司 联系人：李士杰 联系电话：18623941990 招标代理机构 ：周口市天宏工程管理有限公司 联系人：张佩佩 联系电话：13608412277

2020年4月24日