一、项目基本情况与招标范围：1.淮阳建业城三期·君望（西地块）前期物业服务项目，位于周口市淮阳县城关镇玉带路南侧、太行山路西侧，占地面积40937平方米，总建筑面积94167.29平方米；2.招标范围：淮阳建业城三期·君望（西地块）前期物业服务项目物业管理全部内容；3.企业自筹资金，每年约213万元，（约小高层1.88元/平方米/月、地下室0.9元/平方米/月、机动车位管理费65元/个/月）；4.服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

二、投标人资格要求：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括获得总公司授权的分公司）；2.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；3.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；5.投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书；6.本项目不接受联合体投标。

三、报名信息：1.报名方式：河南省物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名；2.报名时间：2020年5月6日至 2020年 5 月 11 日8:00~17:00，逾期不予受理。报名地点：周口市川汇区八一路百盛国际1915；3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料；4.招标文件售价：300元/本。

四、开标时间及地点：1.开标时间：2020年6月2日9 时30分；2.开标地点：淮阳区物业协会会议室，商城东路万正龙湖城西门三楼303室。

五、招标联系事项：1.招标人：淮阳县俊杨置业有限公司 李奇俊 15838606879；2.招标代理机构： 河南泽果工程管理有限公司 娄志国 13015503251