本报讯 （记者 韩志刚） 停车位规划有序，健身器材应有尽有，环湖铺设步道，广场宽敞整洁……眼下，川汇区荷花路街道办事处邮政小区居民罗女士，每天晚上都会在小区里逛一逛。

邮政小区建于1998年，现有楼房9栋、居民277户，是川汇区首批老旧小区改造中工程量相对较大的小区。经过改造，邮政小区的“颜值”大大提升。据介绍，川汇区共有435个小区列入老旧小区三年改造计划，占全市的40.46%。2019年以来，该区坚持党建引领，科学统筹，高效有序推进老旧小区改造工作，取得阶段性成果。

为加强组织领导，川汇区成立高规格老旧小区改造指挥部，书记、区长分任政委和指挥长，出台《川汇区老旧小区改造提升实施方案》《关于深化社区（小区、楼院）治理的实施意见》等文件；将全区划分为“五个战区”，以城区5个办事处为作战单元，28名处级干部下沉街道，分任战区指挥长、副指挥长，68家区直单位分包小区，协同各街道办事处具体实施；建立日通报、周例会、月点评工作推进机制，层层传导压力，形成全区一盘棋、同心促改造的良好局面。

老旧小区改造既要“面子”好看，更要“里子”实用。川汇区先后召开征求群众意见会690场次，吸纳群众意见430条次，力求画出最大同心圆；把打通小区消防通道和“120”通道作为改“里子”首位，拆除违章建筑和配套建筑1.3181万平方米，并依次推进小区道路、雨污水分流、楼顶防水、线路改造、水电气表户设等基础性改造；对有条件的小区实行“五化”（绿化、净化、序化、美化和服务优化）改造，新建智能充电棚6400平方米、停车位2796个、绿化面积48970平方米，49个小区实现“党建零距离初心课堂”、智慧小区、社区邻里服务中心全覆盖。

该区把党建引领贯穿于老旧小区改造全过程，结合开展“党建零距离初心课堂”活动，运用“166”社区治理新模式，即坚持党建引领，实施“六步工作法”（一进、二找、三建、四联、五融、六评），打造“六个平台”（政策宣讲台、民意征集台、居民议事台、民生服务台、文化娱乐台、励志同心台），完善三级网格五级治理，推进老旧小区改造和社区治理的无缝衔接。全区68家区直单位239个党支部3000多名党员干部与办事处、社区一道，建组织、定规章、搞活动，成立党群议事会766个、功能性党支部674个，实现党组织、党群议事会、物业管理“三个全覆盖”。

在抓好老旧小区改造的同时，川汇区还积极做好改造的“后半篇”文章，通过以“三个全覆盖”保障基本民生服务、以资源要素整合延伸公共服务、以制度机制推动持久管理、以人才补充接续队伍建设等措施，建立健全后续长效管理机制，做到有人管事、有章理事、有钱办事，持续巩固老旧小区改造成果。②6