一、项目基本情况：1.郸城县蓝湾小区前期物业服务项目，东至文化路、西至规划路，占地面积45461m2，总建筑面积115358.62m2。2.招标范围：郸城县蓝湾小区前期物业管理全部内容。项目测算：该项目测算每年约211万元，住宅1.7元/m2/月、车位管理费55元/个/月。服务期限：自签订合同之日起至成立业主委员会新物业服务企业进场。

二、投标人资格要求：1.有效的营业执照、银行开户许可证（经营范围包含物业服务），具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.在经营活动中无重大违法记录。4.拟派项目经理须有项目（物业）经理证或者物业管理师证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。

三、报名信息：在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。报名时间：2021年11月1日至2021年11月5日（不少于5个工作日）8:00-17:00，地点：郸城县蓝湾小区售楼部会议室。报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证及投标人资格要求中的全部资料（审原件留复印件）。售价：300元/本，售后不退。招标公告在河南省房地产综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

四、开标时间及地点：2021年11月24日9:30（即投标文件递交截止时间），郸城县蓝湾小区售楼部会议室，招标人：河南意博置业有限公司 杨自来，18003948069；代理机构：周口融聚信息咨询服务有限公司 刘振华，19937695600。

2021年11月1日