一、项目基本情况 1.太康升辉府小区前期物业服务项目，东至经二路、西至阳夏路、南至淮河路、北至纬二路，占地面积25005.8m2，总建筑面积56391.12m2。2.招标范围：太康升辉府小区前期物业服务项目全部内容。项目测算：该项目测算每年约164万元，洋房2.8元/m2/月、高层2.5元/m2/月、商业2.8元/m2/月、幼儿园2元/m2/月，车位管理费65元/个/月。服务期限：自签订合同之日起至成立业主委员会新物业服务企业进场。

二、投标人资格要求 1.有效的营业执照、银行开户许可证，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.在经营活动中无重大违法记录。4.拟派项目经理须有项目（物业）经理证或者物业管理师证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。

三、报名信息 在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。报名时间：2021年11月30日~2021年12月6日（不少于5个工作日）8:00-17:00，逾期不予受理。地点：太康升辉府小区售楼部。报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证及投标人资格要求中的全部资料（审原件留复印件）。售价：300元/本，售后不退。招标公告在河南省房地产综合监管平台、周口市物业协会服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

四、开标时间及地点 开标时间：2021年12月21日9:30（即投标文件接收截止时间），开标地点：太康县古建商业街售楼部2楼会议室； 招标人：河南升辉置业有限公司，刘昆伦，联系电话：18236316596；招标代理机构：河南方尚企业管理咨询有限公司，王志伟，联系电话：13523226697。

2021年11月30日