□ 李国阁 文/图

10月27日上午，古城淮阳秋高气爽，风光宜人。

位于陈都大道与弦歌路交会处东南的淮阳建业新筑工地上，正在施工的28栋住宅楼非常显眼。其中，东院21栋楼已全部封顶，大部分进入外立面和内粉施工阶段，明亮的外立面和简约的建筑肌理令人眼前一亮；西院7栋楼正在加紧施工中。

这是淮阳新区文鼎路与陈都大道之间区域的第一个房地产项目，由建业倾力打造，所以颇受市民关注。

在东院工地，主体已竣工的楼栋间距宽阔，有的达60米以上，业主可以想象到日后居住的舒适度。项目总经理余海江带领工程技术人员一边查看项目工程进度，一边研究下一步的施工细节。“我们要狠抓工程质量，努力把建业新筑做成样板工程，全力加快工程进度，确保东院一期一批次的12栋住宅楼提前交付。”余海江叮嘱大家。

在售楼部，东院、西院的两个沙盘分开摆放，不时有三五成群的客户前来咨询。东院、西院的容积率都是2.39，以地下停车为主，洋房、高层搭配，洋房得房率达到100%，高层得房率超过90%。建筑设计不同，户型较多，达到13个，客户选择空间充裕。

“集中供暖，准现房，周边医疗、教育、商业、市政等公共配套完善，更重要的是建业新筑南靠周淮一体城市发展主轴线周淮路，与规划的淮阳新区核心区仅一路之隔，地理位置优越性不言而喻。”置业顾问详细诠释着项目的价值，以打消客户的各种疑虑。

周口市中心城区土地使用规划图（2021年~2035年）显示，周淮路连接川汇区和淮阳区，中间是川淮区，淮阳区的陈都大道往南延伸就是淮港路，直通周口中心港，川淮区的控制边线与淮阳区的西四环南北相对。周口中心城市的美好图景让人心动。

建业新筑所处位置就是通往川汇区、川淮区和周口中心港的桥头堡，其对面的淮阳新区核心区是政府着力打造的区域，设计方案已经过多次论证，其南侧是规划的商业区，工程建设为期不远。

“在周口，当初建业森林半岛项目启动时，很多人认为其位置偏；在淮阳，10年前建业桂园项目启动时，许多人同样认为它的位置偏。通过这些年的发展，这两个项目不但不偏，而且都位于城市发展的中心位置，是理想的居住之所。近3年来，淮阳城市面貌发生的巨变让人惊叹，同样出乎大多数人的意料。相信用不了几年，建业新筑所在区域定会展现出繁华的景象，甚至成为新的城市地标。”正在看房的李先生对周口中心城市建设充满了信心和憧憬，置业的想法也在他的心中逐渐清晰。

建业新筑，一个坐落在城市发展时空特殊交会点的房地产项目，让人无限遐想，也让人充满期待。