□田亚楠

近日，有关取消商品房公摊面积的讨论再度引起社会关注。笔者认为，“取消公摊”是一项能够提高购房积极性的有力举措，对于促进房地产市场的健康发展具有深远影响。

长期以来，公摊面积一直是商品房销售领域的争议焦点。公摊不仅增加购房成本，还在后续的物业费用、取暖费用等方面给购房者增加额外的经济负担。

当下，购房者对于居住品质的要求越来越高，取消公摊面积后，开发商将更加注重房屋的实际使用价值和居住体验，购房者可以得到更加宽敞、舒适的居住环境。虽然“取消公摊”后房屋单价可能会上涨，但购房者不再为不确定的公摊面积支付额外费用，无疑会激发他们的购房欲望，尤其是对有刚性需求和改善居住条件的购房者来说，更愿意积极购房。

此外，“取消公摊”能够推动房地产市场向更加规范化、透明化的方向发展，淘汰那些依靠不正当手段盈利的企业，增强整个行业的竞争力和可持续发展能力。正所谓“信心就是黄金”，而房地产市场的稳定则是消费者购房信心的关键支撑，一个公平、规范、透明的市场环境，定能吸引更多投资者和消费者投身房地产市场。

另外，在推进“取消公摊”的过程中，配套管理制度也要跟上。有好政策，消费信心才会增强，“取消公摊”，保障市场透明，自然是提高市民购房积极性的有力举措。