周口晚报 数字报

□记者 李国阁 文/图

安居才能乐业。2025年全国两会《政府工作报告》提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。一时间，“好房子”成为房地产圈的高频词汇，成为市民热议的话题。

“好房子”，听着就让人心动。那么，它长啥模样？周口中心城区有没有“好房子”？“好房子”离我们普通老百姓有多远？

位于周口市建设大道与腾飞路东南角的城投揽境项目，是近两年周口中心城区的“红盘”，销售一直不错，工程进展理想，颇受市民关注。4月8日《周口日报》上的一则交房公告显示：周口城投揽境一期9栋住宅楼将于4月15日至17日交房。

“提前交付”，周口城投揽境践行了承诺。这对于数百户业主来说，提前收房不仅让他们吃了颗“定心丸”，还能有效避免财产损失。

4月8日上午，位于流沙河湾区之滨的周口城投揽境9栋住宅楼，洋房和小高层错落矗立，建筑肌理清新简约，现代感强，靓丽耀眼。记者走进小区探访，这里全地下停车，路径笔直，标识线规整，地砖对缝整齐，高端绿植春意盎然，龟背造型绿化带五彩缤粉，业主归家的尊崇感扑面而来。

这里的绿植高端。城投揽境所选绿植追求高档次，乔木有朴树、香樟、乌桕、榉树、美国红枫等，皆全冠移植；灌木有红梅、樱花、桂花、枇杷、鸡爪槭，小苗有瓜子黄杨、红花继木。草皮选用果岭草，优点是不枯萎，四季常青。

小区里的朴树特别抢眼。一棵独枝朴树有60年树龄，胸径达44厘米，树冠饱满，枝桠遒劲向上，像龙爪、似火焰，让人震撼，大家誉其为“树王”。其他朴树多是丛生，高达10米，同样让人震撼。

城投揽境绿植疏密科学，按照当下流行的小区绿植手法追求墙根“留白”，即距离楼体近的空间不栽植乔木，即便栽植灌木也尽可能离墙远一点。目的是解决一楼住户光线暗、通风差、蚊虫多的问题，从源头上解决日后人为毁坏绿化的问题。

记者随工程技术人员进入楼栋仔细查看，可感可及的舒适同样让人感叹连连——

小高层电梯一梯一户，洋房电梯一梯两户双开门，入户门全是子母门，指纹密码锁，地暖入户，室内地暖管网全部铺设。

不管是小高层144平方米的大户型，还是洋房166平方米大四室户型，都能做到四开间朝南，南北多个阳台，南北通透，设计找不出瑕疵。

室内除厨房、卫生间容易涉水的墙体外，墙面全用石膏抹灰，不但观感好，而且能从源头上杜绝以后墙面开裂现象。

室内客厅与餐厅之间的顶板不见凸出的梁，客厅餐厅浑然一体，目的是不但方便装修，而且能显示出好的空间效果，这是楼板加厚、用加强筋，钢筋型号变大等特别施工处理所致。

小高层入户大堂内电梯前室安装正压送风系统，目的是保障这里的空气清新。

……

智慧是“好房子”的又一特征。周口城投揽境各楼栋各单元均配人脸识别系统，外来人员向室内机发出信号，业主给出指令才能打开单元门电磁锁。室内紧急呼叫系统、指纹密码锁等，不但彰显了小区的智慧特征，而且为业主的安全打好了基础。

苦心孤诣，“好房”呈现。周口城投揽境交房在即，美好生活让人期待！