□记者 徐启峰 文/图

本报讯 近日，周口泰地现代城三期正式启动全国公开招标程序，选聘新的物业服务企业，标志着该小区历时4年的物业维权行动取得突破性进展。目前，招标文件已在中国招标投标公共服务平台公示，投标截止时间为2025年5月23日9时。

周口泰地现代城三期作为我市中心城区大型住宅社区，自交付以来长期由开发商关联物业公司管理。因服务质量不达标、公共收益未公示等问题，该小区业主自2021年起通过法律途径开展维权（4月1日，本报3版以《一个万人社区的法治破冰之路》为题，对该小区的物业管理问题进行了报道）。

2021年7月，该小区召开业主大会，依法成立业主委员会。全体业主形成决议，授权业主委员会可根据实际情况进行公开招投标选聘物业服务企业，或者进行自营管理。随后，业主委员会多次向原物业公司发出审计要求、资料移交通知等书面函件，均未获实质回应。2024年7月，业主委员会向商水县人民法院提起诉讼，经法院调解达成协议后，因对方未履约，于2025年3月启动业主大会特别表决程序。4月，经三分之二业主表决通过，决议面向全国招标选聘物业服务企业。

截至目前，已有碧桂园生活服务集团、河南常青物业、河南佳业物业等6家企业提交意向文件并完成现场踏勘。碧桂园周口区域负责人表示，针对该项目现存问题已组建专项团队，将在投标方案中重点规划智慧安防改造及停车位优化方案。