□记者 李国阁/文 梁照曾/图

仲夏时节，三川大地处处是火热的劳动场景。

位于周口市文昌大道与庆丰路之间、腾飞路东侧的周投上和院项目非常抢眼。湘江路南侧的上和院·一号院工程基本完工，拟于近期交房；与一号院相对，位于湘江路北侧的项目是上和院·二号院，目前处于紧张的施工阶段。

2025年6月10日上午，周投上和院·二号院到处是热火朝天的劳动场景。59亩地块内建设的16栋住宅楼主体工程已经完成，其中，10栋楼已通过主体分部工程验收，进入墙体内外粉刷施工阶段。楼栋间，工人们忙碌着清理方木、模板等物料，让这些物料退场，为工程“转段”做准备。

这是一个按标准化施工的工地。楼栋间安全通道规范整齐，防护棚规范坚固；楼栋内楼梯防护、电梯洞口防护、边界防护等措施规范到位。地面作业的工人皆佩戴统一的安全帽，工作服装穿得整整齐齐；高空作业的工人除着装规范外，还系牢安全防护绳。大家精神饱满，规范作业。

这是一个率先以高科技引领项目工程质量和安全文明的工地。该项目使用“中筑云”智慧监控系统，楼栋间林立的塔吊上均安装“电子眼”，项目的角角落落、楼体工程进度、工人工作状态，甚至所用钢筋的规格和型号，项目五大主体的管理人员都能通过手机或电脑看得清清楚楚，对项目情况了然于胸。

土建工程师王尚坤、张伟杰在工地上同样忙碌，他们是建设方、施工方的现场主要管理人员，负责工地现场施工建设的方方面面，穿梭工地不同方位检查督导，脸上写满严肃，话语全是认真。

记者乘施工电梯登上18号楼楼顶，项目的工程进展一览无余。16栋住宅楼楼顶花架特别夺目，倾斜30多度的外悬挑檐更显灵动，与邻近的大数据产业园写字楼的灵动外形相映成趣。在这栋楼里的工艺样板间，内粉施工的10道工艺流程标注清晰，基层处理、洒水湿润、挂网、拍浆……一目了然。“我们项目的每道工序都按国家标准规范施工，只有专业的工人，没有简化的工序。”张伟杰认真地说。

“好房子”是2025年房地产行业的热词，市民普遍关注。6月5日，住房城乡建设部标准定额司负责人表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。

上和院·二号院与上和院·一号院一样，同为徐辉设计股份有限公司担纲设计，楼栋外立面、建筑肌理、景观绿化等均接近上和院·一号院，整体视觉效果可与之媲美。户型经过优化后更加完美，可以说没有瑕疵。上和院·二号院136㎡到190㎡之间的5种户型，美观实用，其中，143㎡四室二厅二卫户型堪称经典，达到“超越刚需、接近改善”的理想效果。

“周口市投资集团有自己的品牌库，我们与施工方约定，施工中间所用钢材、电缆、门、窗、电梯等材料或成品，必须是市场的知名品牌；搅拌站所进的混凝土，不但要送检还要留样……”王尚坤解释“好房子”所需“好的材料”如数家珍，一脸自信。

位置优越，配套完善，兼具“好房子”的各种特质，计划于2026年6月份交付的周投上和院·二号院，让人期待！