□记者 李国阁 文/图

本报讯 “这个楼盘的会客厅很有特色，楼梯外立面线条流畅舒展，在阳光下格外耀眼；前方立柱采用“V”字向上花开的造型，取自繁花盛世、花开富贵的寓意，大气不失神韵。”连日来，随着淮阳建业府项目营销中心隆重开放，其海派风情的建筑设计特点令市民印象深刻，口碑传遍古城的大街小巷。

淮阳建业府项目位于龙都大道与兴淮路交会处西北角，距龙湖约700米。该项目占地面积约63亩，综合容积率为1.69，规划建设12栋8层至12层的洋房，规划554户，全地下停车。近日对外开放的项目营销中心是以后小区的主大门。

淮阳建业府，是淮阳区首座海派风情小区。对高品质生活充满向往的淮阳市民，对海派风情情有独钟。连日来，到访城市会客厅的淮阳市民络绎不绝，他们争相探究该项目的点点滴滴。

“海派风情源于上海，是东西方文化交融的结晶，代表着精致、优雅、开放、包容与创新的精神内核。我们将这种独特的海派风韵引入淮阳，并非简单的复制，而是一次精心的再创造。我们旨在将海派的国际质感与淮阳本土的人文气息相融合，将建业府打造成一个既现代感十足，又不失淮阳厚重文化和烟火气的品质小区。”项目总经理马尚解释。

建业府地理位置优越，不但龙湖近在咫尺，而且其2公里生活半径内布局着13所学校，幼儿园、小学、初中、高中一应俱全。许多学校在淮阳甚至在周口市都颇有名气，所以建业府“学区房”之誉名副其实。

怎样助力教育？怎样方便业主？怎样能让孩子在家里有不被打扰安静学习的空间？建业府的设计团队精心雕琢户型，把淮阳房地产市场习惯的赠送面积发挥到了极致，让人叹为观止。

128平方米创新型户型，赠送面积约38平方米，得房率130%，客厅开间5.8米，空间堪比大平层；139平方米标准五房，比市场同等面积多两间房，南向面宽超过30米，通风采光效果俱佳；155平方米大五房，赠送面积约52平方米，这在淮阳房地产市场闻所未闻。该项目东西边户设计同样亮点纷呈——客厅、阳台“边厅”布局，面积高赠送，得房率高，270度瞰景阳台，奢华大气。所有户型的南北阳台都封装交付。

淮阳建业府是中原建业按“好房子”标准重点打造的房地产项目，利用科技手段实现排水管道静音，安置前置净水系统，暖气入户……可圈可点之处颇多，值得期待。