□记者 李国阁 文/图

本报讯 立冬时节，阳光和煦。11月19日，8部电梯被运到周投上和院·二号院（以下简称二号院）项目工地，加上两天前的一批，到货电梯有16部。当天电梯安装工作启动，按照项目总体进度计划，电梯安装大致持续到2026年元旦。

当日上午，煦暖的阳光照进周口市文昌大道与腾飞路交会处东南角的二号院项目工地，前排已完成真石漆饰面的楼体，外立面米白色与深咖色相间，色泽靓丽庄重，建筑肌理简约时尚。

工地里，16栋住宅楼主体布局错落有致。楼宇间，工人施工正忙，北侧洋房和小高层之间的空地里，机器轰鸣，这里在进行回填土作业；南侧洋房区域的空地上，正在进行地下车库顶板防水施工。楼栋内，公共区域是主战场，除安装电梯外，铺装单元大堂墙面砖、打磨楼梯地坪等也在紧张进行。楼体外，工人正在进行外立面真石漆喷涂作业。

交叉作业，协调配合，二号院工地施工现场如火如荼。

这是一个用“好的施工”打造“好房子”的工地。二号院由周口市周投建设有限公司总包施工，这家国企深耕基建领域数载，经验丰富，口碑一流。“二号院项目施工工艺遵从国家标准和技术要求，每一道工序开始前，先做样板、做试验，建设、施工、监理、设计等相关方都认可满意后再开始大面积施工。”项目经理张文杰指着正在施工的地下车库顶板防水材料说，“我们按照非固化防水材料+SBS耐根穿刺卷材+无纺布保护层”高标准工艺流程施工，“三重保险”能彻底杜绝地下车库渗水、漏水。

这是一个用“好的材料”建设“好房子”的项目。二号院的工程建设所用材料追求高质量，所有型材均要求选用国内一线品牌，部分核心材料更是选用国际品牌。比如，室内窗户用断桥铝合金双层中空Low-E玻璃，防水材料用“东方雨虹”，电梯用“日立”，石膏板用“泰山”……选用的材料和型材都要经过建设、施工、监理、设计等相关方的认可。这方面没有特殊人员，没有例外情况。

二号院与一号院一样，由徐辉设计股份有限公司担纲设计，楼体外立面、建筑肌理与一号院一脉相承，景观绿化则有自己的气质。2025年，一号院如期交付，其建筑肌理、户型设计、景观绿化赢得了市民的一致好评。

二号院的户型得到了进一步优化。记者走进1号楼一套房源参观，该户型建筑面积约170平方米，为四室二厅三卫设计，层高3.1米，南阳台宽1.8米、长8.5米，北阳台宽1.8米、长2.8米，南北通透、宽敞大气，功能布局恰到好处，几无瑕疵。

“二号院从2024年6月开工以来，参建各方心往一处想、劲往一处使，工程建设始终科学、合理、有序、高效地推进。”项目建设方——周口市投资集团所属地产集团工程部经理董彬表示，到2026年春节，楼体工程将基本完成，室外综合管网也将铺设完毕，如果天气允许，计划开始种植大型乔木，这样就能确保春节后从容施工，进而实现2026年6月末交付的计划。