□记者 李国阁

立春过后，春节临近。

古城淮阳，天蓝水碧。多个方位塔吊林立，众多房地产项目工地开足马力施工，紧抓工程进度，迎接“返乡置业、春节购房”的房地产消费高潮——淮阳御龙湾项目便是其中之一。

2月8日，淮阳区陈风路与朝祖大道之间，西侧紧邻太极路的御龙湾项目和文正湿地公园非常抢眼。靠南的一期工程11栋洋房和院墅已经交付，楼体层层披檐，氟碳金属漆外立面在阳光下更显稳重大气；北侧是二期工程的数栋洋房和院墅接近尾声，已做好的氟碳金属漆外立面向市民展示着项目的高端品质；再往北，三期、五期工程两处工地塔吊运转、泵车轰鸣，施工现场如火如荼，部分楼栋已经封顶。

与往日不同的是，工地两侧看房车穿梭，不少人自发前来看工地实况，欣赏文正湿地公园的景观。他们是参加御龙湾项目新产品分享会的客户。

当天上午，御龙湾项目三期、五期工程的新产品分享会在淮阳天鸿雅悦酒店举行。御龙湾项目近200名准业主如约而至，多功能会议室座无虚席，大家为文正湿地公园500亩区域两年来的华丽蝶变而感慨，同时期待拥有这里的“好房子”，享受更幸福的生活。

文正湿地公园是淮阳城市变美变靓的典型代表。

在区委、区政府高度重视下，在区住建局和相关职能部门的大力支持下，经过两年的不懈努力，昔日严重影响城市形象的白楼沟已蜕变为绿树成荫、植被连片、河水清澈、景观多样、水景交融的文正湿地公园（也称文正公园），园内休闲健身功能齐全。

城市沧桑巨变，如甘霖滋润着市民的心田，市民看在眼里，美在心间。

建业御龙湾项目位于文正湿地公园内，独享公园“一湾”美景。

“2024年10月3日，我们举办御龙湾项目首次产品发布会，主题是‘跨越’，我诠释这块‘顶级土地’的价值，讲解项目‘顶级产品’的魅力，目前都变成了现实。”建业地产周口城市公司助理总经理潘风率先登台演讲。她解释，三期的案名是缦云，五期的案名叫云庐。她把这次产品发布会谦虚地称为分享会，主题是“再跨越”。

地段价值“再跨越”。缦云项目位于御龙湾整体项目的中段，周边路网四通八达，出行便捷，与9年一贯制学校文正学校“隔湾相望”。同时，缦云项目周边有文正湿地公园的5个核心景观点，推窗远望，公园风光尽收眼底。

云庐项目位于御龙湾整体项目的北端，处于湾区湿地的起始处。这里湿地景观和住宅区共占地约90亩，其中住宅区25亩、湿地景观65亩，即1亩住宅区对应2.6亩公园，自然资源占比之高不言自明。

社区景观“再跨越”。缦云和云庐两个项目独创森林溪谷景观，让业主能够体会“久在樊笼里，复得返自然”的惬意与满足，居家日常时时亲近自然，口口呼吸清新空气，感受森林治愈的美妙。

户型“再跨越”。户型全面升级，赠送面积大。缦云项目122平方米代表户型设计为四房两厅两卫，云庐项目160平方米代表户型设计为五房两厅三卫，赠送面积都超过了40平方米。

缦云项目设计的第四代住宅产品，大平层设计，270度观景视野；云庐项目145平方米户型标配独立家政间……户型没有瑕疵，堪称完美。

社区配套“再跨越”。缦云和云庐两个项目的新产品都采用了新风系统、地暖入户和直饮水入户。更重要的是，它们均有新生活康养小镇生活配套设施，让业主生活丰富多彩。

物业服务“再跨越”。御龙湾项目前期物业由建鸿物业提供服务。建鸿物业承袭建业物业的优质服务基因，借鉴其成熟的管理经验，同时可以实现单项目资金独立运营，让服务更纯粹、品质更稳定。

讲述者陈述声音洪亮，有理有据；听者聚精会神，入脑入心。

随后，相关人员对建筑规划设计和景观规划设计进行详细讲解。

“御龙湾项目的产品值得拥有，这里的环境不管放在哪儿都是一流的，都是稀缺的。”刚从广州打工归来的王先生道出了心声。