□记者 姬慧洋 文/图
清晨，在沙颍河畔奔跑；傍晚，到引黄调蓄湖边凝望城市天际线……这些并非遥不可及，而是市城乡一体化示范区居民日常生活的真实写照。
安居乐业是每个居民、每个家庭对美好生活的共同追求。从“住有所居”迈向“住有宜居”，从“安居保障”升级为“品质生活”，近年来，示范区党工委、示范区管委会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢牢把握高质量发展、高品质生活、高效能治理工作重点，探索构建房地产发展新模式，着力推进“四好”建设，在高质量发展中托起万家安居梦。
“好房子” 让居住品质再升级
住房不仅是安放万家灯火的港湾，更是丈量民生温度的标尺。
当下，“好房子”已成为社会热词。今年全国两会，“好房子”首次被写入政府工作报告：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。今年5月，国家标准《住宅项目规范》（简称《规范》）正式实施，为“好房子”建设提供了科学实用的指引。《规范》明确，要全方位筑牢住宅安全防线，让人们住得安心、住得踏实。新建住宅建筑的层高不低于3米，在原有标准的基础上提高了0.2米；电梯设置要求从7层及以上调整为4层及以上。中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》要求，要统筹推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。一时间，“好房子”成为民生领域的热词，住进品质优良的“好房子”，也成为周口市民的共同期盼。
“我希望未来的家，拉开窗帘就能看到河水缓缓流淌……”市民小张说，“经过多方比较，我最终选择在位于桂江路的水岸尚品购置住宅。层高3.2米，不压抑。封顶再售，很安心。周边配套齐全，站在窗边就能见绿见水。这样的‘好房子’满足了我对幸福的想象。”
据悉，水岸尚品项目占地约86亩，地上总建筑面积约16万平方米，设计建设房屋628套。“我们严格按照‘好房子’建设要求，将层高设定为3.2米，打造270度环幕阳台与全景落地窗，安装智慧家居系统，依托智能人脸识别、24小时电子巡更、人车分流、访客通行全流程线上管理，提升业主对智慧城市、智慧物业的体验度。”该项目相关负责人介绍。
水岸尚品项目是示范区众多“好房子”建设的一个缩影。示范区住建局相关负责人表示，示范区通过好设计、好建造、好服务等举措，持续推进“好房子”建设，不仅可以满足居民对居住空间和功能需求的期待，也将对区域房地产市场产生积极影响，为房地产市场发展注入新活力。
“好小区” 让美好生活更温暖
作为城市的“细胞”，小区是市民的生活家园，打造配套设施齐全、环境优美整洁、管理科学精细、服务贴心到位的“好小区”，是提高居民生活品质的重要保证。
今年是市民王女士搬进碧桂园小区的第三年。温馨的居住环境、暖心的物业服务，让她对小区产生强烈的“归属感”。在她看来，周口是一座幸福城市，建造的“好小区”让她幸福感满满。
“我认为安居是幸福的基点，只有安居才能乐业。”对居住品质要求极高的王女士经过多番挑选，最终选择了碧桂园小区。管家服务、邻里互动、冬日的“暖心茶”、夏日的“清凉趴”……打动她的正是“好小区”处处暖心的细节。
与王女士有着同样感受的还有市民王先生。“我们家孩子到了上小学的年龄，考虑到在周口城投·揽境买了房子，我们就想让孩子在腾飞路小学就读。”王先生说，抱着试试看的心态，他拿着购房合同和相关材料前去报名，孩子最终顺利入学。
“好房子”既要建得好，也要服务好。示范区牢固树立“好房子”要有好服务的理念，主要负责人多次带队深入辖区房地产企业及项目施工现场，聚焦去库存、防风险、优存量、提质量，用足用好上级政策，积极落实“白名单”制度。示范区领导还带队前往商丘考察交流物业管理工作，开拓房地产发展新思路；定期召开建筑行业月度座谈会，探讨发展趋势，解决实际问题，促进交流合作。
“下一步，示范区将积极探索房地产发展新模式，多措并举推动房地产市场持续健康发展。”示范区相关负责人说。
“好社区” 让生活圈充满活力
步行5分钟就能到公园，步行10分钟就能到幼儿园、小学，步行15分钟可以到大型商超……这样的房子在示范区有没有？答案是“有，而且很多”。
每天一大早，碧桂园社区党群服务中心便会迎来一位位居民。这里的公益课堂办得有声有色，读书班里书声琅琅，书法班里笔墨飘香。据了解，该社区通过整合资源、优化服务，让公益课堂成为居民家门口的“文化充电站”，营造出浓厚的文化氛围。今年暑假，中原社区开设未成年人公益托管班，设置课业辅导、创意手工、安全教育等课程，在解决家长后顾之忧的同时，助力孩子们快乐成长。
“公园建在家门口，专家不定期前来义诊……我们的日子过得有滋有味。”碧桂园社区居民汤女士说。
每天中午，碧桂园社区幸福食堂都非常热闹。“这里的餐食荤素搭配，好吃不贵，老年人用餐还能享受半价优惠。”汤女士笑着说，“小区大门附近就有生鲜超市、卫生服务中心、理发店……能满足基本生活需求。”
社区是基层治理的“最后一公里”。当党建根系深植物业服务、为民初心化为行动活水，“红色物业”将焕发出强大生命力，成为打通服务群众“最后一米”的坚实桥梁。在运用先进科技提升治理效率的同时，示范区物业行业始终坚守服务初心，擦亮“红色”底色，为推进“四好”建设贡献力量。
“好城区” 让“诗与远方”触手可及
正如“世界上没有两片相同的树叶”，每个人心中美好城市的模样也各不相同。然而，无论城市形态如何变化，其不变的内核——宜居宜业，始终是吸引人们安居乐业的关键，也是一座城市的幸福底色。
出门进园、推窗见绿、抬头赏景、移步闻香……散布在家门口的“口袋公园”，犹如珍珠般串联起市民的生活。家住文昌街道景园社区的王女士每天早晨到廉洁主题文化园遛弯，晚上则去胜利街附近的游园散步，生活十分惬意。“出了家门向东走，几乎每个路口都有游园。无论是和家人一起散步，还是和朋友一起带娃游玩，都非常方便。”王女士说。
围墙变成绿篱，空地化身公园，街角绿意盎然。“‘口袋公园’不仅是城市绿地系统的‘细胞’，也是市民最方便进入的城市绿色空间。”示范区相关负责人介绍，示范区因地制宜、见缝插绿，已建成百余处“口袋公园”，打造出一个个“小而精”的休闲空间。
什么样的城区才算“好城区”？虽然没有标准答案，但更有内涵、更有品质的城市，是每一位市民心生向往的“诗和远方”。提升城市建设品质，是实现高质量发展和共同富裕的内在要求，也是“好城区”的价值核心。市民对“好房子”的期待，不仅在于建筑本身的高品质，也在于周边完善的配套、优美的环境和优质的服务。近年来，示范区统筹各类资源要素，精心谋划项目，提升空间价值，积极探索从“好房子”到“好小区”“好社区”再到“好城区”的升级路径，让市民尽享高品质城市生活。
采访札记
幸福安居 民生所盼
“好房子”聚焦健康舒适、智能便捷、安全耐久等方面，完善住房功能，优化住房性能，全面提升住房品质。“好小区”聚焦健康宜居、安全韧性、绿色低碳、和谐美好等方面，强调全龄友好设计、系统化防灾减灾设计，构建一体化智能服务平台。“好社区”“好城区”聚焦宜居、韧性、智慧、人文等方面，体现以人为本、韧性智慧、精细治理的建设理念。
安居乃民生之本，“好房子”是构建宜居城市的重要载体，更是满足群众高品质生活的基石。在采访过程中，记者了解到，近年来，示范区认真践行“人民城市为人民”的理念，在“四好”建设中迈出坚实步伐，持续优化的居住品质，使人民群众的幸福指数不断提升，为更高水平“住有所居”筑牢根基。未来，示范区将在精准对接群众需求、完善住宅全生命周期管理、加强质量安全监管等方面持续发力，助力城市品质进一步提升。