这里是目前豫东南最大、规划建设用地约１５００亩的房地产开发项目；这里开工建设的１６栋住宅楼主体大部分已矗立起来，全框架的建筑风格正向市民彰显着自己特有的个性；这里已建好的形象门、主入口的腾龙广场和已向公众开放的售楼部，不但显示出恢弘气势、王者气概，还处处弥漫着江南的灵气和时尚的现代气息……

　　这里的主人公就是位于周口迎宾大道南洛高速公路出入口处的大型房地产开发项目——商周帝王。

　　距离２００９年１月１１日开盘还有一段时间，其特有的建筑质量、现代时尚的户型设计、规划的园林绿化和物业配套，就风靡大街小巷，成为市民议论的热点，成为意向购房者选择的对象。在金融危机致使楼市遭遇“严冬”之际，商周商王为何能吸引大家的眼球，牵动购房者的神经，为探其原因，记者进行了深入采访。

　　建筑品质  与众不同

　　１２月３０日，寒风袭人。商周帝王售楼部接持中心却暖风拂面，人头攒动，两个巨制沙盘前围满了看房者，１０多位售楼员忙着给客户讲解整体规划、建筑品质、户型设计及近期开盘的销售政策。在这里听到最多的是建筑品质和户型设计的介绍，选房者最感兴趣的也是建筑品质和户型设计。

　　“我们是周口市目前唯一采用多层全现浇纯框架结构、高层框剪结构的楼盘；每层的墙与墙之间使用Ｌ型异型柱，它能使房间内的立柱不留柱角，这样不但能起到美观效果，而且能增大空间，并能根据业主的喜好自由分割空间。”总经理林洪山谈起建筑品质及房地产业发展认为，全现浇纯框架结构、框剪结构是建筑业发展的主流方向，因本地大多还采用老式砖混结构，大部分市民还不太清楚这种结构的好处。

　　在负责工程质量的副总经理温建光的陪同下，记者来到正在施工的建筑进行逐一考察。这里的建筑全是框架结构，与大家平时看到的楼盘砖混结构明显不同。温建光说，框架结构能确保室内的空间灵活组合，对业主日后的装修、居住很有好处；全现浇纯框架结构即梁、柱、板用钢筋、水泥同时浇铸，不留缝隙，这种房子的防水和抗震效果很好。这里的小高层和高层建筑全采用框剪结构，即楼体两侧和中间的墙体与梁、柱一起用钢筋、水泥浇铸，目的是确保它的抗震效果更好。

　　建筑产品  丰富多样

　　商周帝王一期工程一段共开发建设有１６栋住宅楼，其中既有我们常见的多层，还有小高层、高层，既有市民已习惯的平层、复式建筑，还有在发达地区流行的花园洋房。为了进一步丰富建筑产品，同时提高业主的生活质量和居住品位，商周帝王还特别开发了“７＋１”层带观光电梯的住宅，业主出入家门不但方便省力，还能借机欣赏小区美景。部分多层顶层带大面积屋顶花园，让业主享受高尚优雅生活。在户型设计上，开发商凭借多年成熟的开发经验，吸取南方建筑精华，结合周口人的居住习惯，力求精益求精，尽善尽美，许多户型带有经济实惠的超大阳台。户型面积小到８２平方米，大到２４３平方米，户型有两房两厅两卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫、五房两厅三卫，保证不同业主的需要。

　　房价是购房者最关心的问题之一，对此，总经理林洪山说，商周帝王是福建房地产开发公司在周口投资开发的房产项目，项目进驻周口以来，得到了社会各界的关心和厚爱，公司全体员工始终以感恩之心进行开发建设，目的是把最优秀的建筑产品奉献给周口父老。商周帝王的建筑成本比常见的砖混结构建筑增加了许多，每平方米至少增加５００元，公司极力压缩利润空间，在近期开盘销售中间，甚至不求利润，目的是感谢大家的厚爱，塑造商周帝王的品牌。

　　说到以后社区的景观绿化、物业配套等，林洪山看着总规划图说：“现在腾龙广场已经建好，以后一定要让９０亩生态体育公园、１００亩中央绿化公园、４所国际双语幼儿园、１所知名高校附属小学等，从规划图‘走进’社区……”从他坚定的眼神里，记者读懂了商周帝王的未来。