经周口市人民政府批准，周口市国土资源局决定以挂牌方式出让七（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
ZK2009-23
周口市工农路南段东侧
1578.7
（2.3680亩）
商业住宅
≤3.0
≤30%
编 号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
规划指标要求
出让
年限
起始价
（万元/亩）
增价
幅度（／亩）
竞买保证金
（人民币）
83
70
≥5000元
10万
容积率
建筑密度
投资强度
绿化率
ZK2009-24
ZK2008-44-4
ZK2008-82
ZK2008-33-1
ZK2008-33-2
周口市八一路西侧、人民路南侧
周口市文昌大道南侧、大庆路东侧
周口市大庆路西侧、居民区南侧
周口市文昌大道南侧、大庆路东侧
周口市厂前路南侧
16950
（25.425亩）
5582.8
（8.3742亩）
15508.3
（23.2624亩）
62593
（93.8895亩）
71953.8
（107.9307亩）
住宅
≤2.8
≤2.7
≤3.0
≤3.0
≤1.8
≥35%
≤37%
≤35%
≤20%
≤20%
≤22%
≥35%
≥35%
40
70
22
56
70
53
55
≥5000元
≥5000元
≥5000元
≥5000元
≥5000元
415万
90万
340万
1100万
1300万
ZK2008-44-3
周口市厂前路南侧
1405.8
（2.1087亩）
商业住宅
商业住宅
商业住宅
商业住宅
住宅
≤1.8
≤30%
≥40%
≥40%
≥35%
≥35%
40
70
40
70
40
70
70
40
70
22
≥5000元
10万
注：ZK2009-24号宗地为收回周口地区日杂再生资源公司使用的划拨土地，公开出让，其中一幢三层楼房建筑面积为2013.36平方米，由土地竞得者负责拆迁；ZK2008-82号宗地道路面积为10.3371亩，每亩按10万元收道路建设费用；ZK2008-33-1号宗地相邻道路及公共绿地占地面积51.5382亩，土地受让者需在土地成交价款之外另付道路和绿地代证建设费用，标准为每亩10万元，共计515.382万元．同时土地受让者还应承担该宗土地上剩余建筑物拆迁费用1200万元，并在土地摘牌成交10日内向东新区管委会支付，东新区管委会在拆迁款到账90日内完成该宗地范围内涉及的所有拆迁工作；ZK2008-33-2号宗地相邻道路及公共绿地占地面积48.3981亩，土地受让者需在土地成交价款之外另付道路和绿地代证建设费用，标准为每亩10万元，共计483.981万元．同时土地受让者还应承担该宗土地上剩余建筑物拆迁费用800万元，并在土地摘牌成交10日内向东新区管委会支付，东新区管委会在拆迁款到账90日内完成该宗地范围内涉及的所有拆迁工作；ZK2008-44-3 、ZK2008-44-4号宗地为原纱厂破产遗留问题，地上建筑物由纱厂破产清算工作组拆迁，具体补偿另算。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年11月20日至2009年12月22日，到周口市地产中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2009年11月20日至2009年12月22日，到周口市地产中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年12月22日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年12月22日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为周口市国土资源局；各地块挂牌时间为：2009年12月10日8时至2009年12月24日17时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）该宗地出让价款总额为出让地块成交价。
八、联系方式与银行 账户
联系地址：周口市国土资源局地产中心（太昊中路）
联 系 人：庞瑞锋、黄亚楠
联系电话：0394-6071297
传真：0394-6071296
开户单位：周口市非税收入管理局
开 户 行：周口市市区农村信用社合作联社西城信用社
账 号：00000029134083801012
周口市国土资源局
2009年11月20日
