本报讯  (记者 马月红）记者昨日从市住建局获悉，为进一步规范房产测量工作，解决长期以来房产测量中存在的对测量结果争议较多的问题，市住房和城乡建设局组织专业人员，根据中华人民共和国国家标准GB／T 17986.1-2000《房产测量规范》，参照其他城市的做法，研究制定了《周口市房产测量实施细则》，现已由市政府办公室进行了转发，即日起正式实施。

　　根据《周口市房产测量实施细则》规定，我市的房产测量与过去相比主要有三个方面的变化：一是外墙墙厚尺寸计算。我市以后在测绘计算面积时将不再计算外墙保温层、粉刷抹灰层、粘贴瓷片或面砖部分厚度的面积。二是阳台的面积计算。阳台封闭与否的认定以规划审批图及设计变更文件为依据；规划审批图纸显示不详，测绘委托单位应出具设计单位设计的阳台是用户自理或建设单位选定封闭不封闭的情况说明；早期建设的房屋，无设计图纸且阳台封闭的，应由业主和建设单位出具阳台封闭的书面材料。证明阳台按封闭计算无异议的，阳台计算全面积，否则按半面积计算。三是商住楼、多功能综合楼共有建筑面积的分摊。把在商业部位虽不开门，但间接受益的门厅、楼梯、电梯、电梯前室以及屋顶楼梯间、电梯机房、水箱间作为一级共用面积进行全楼分摊；商业部位以上仅供住宅使用的楼梯、电梯在住宅部位进行二级分摊；商业部位自用的楼梯、电梯及其他确定为商业部位服务的共有共用面积在商业部位分摊。

　　同时，为尊重历史，过去已登记确权、测绘过的房屋原则上维持原面积不变。

　　线索提供：谢艺峰 彭自力