本报讯 （记者 王艳）推进保障性住房建设，是顺民意、得民心的实事工程。今年以来，市委、市政府始终把保障性住房建设作为周口加快科学发展的重大民生工程来抓，举全市之力，破解资金、土地等要素制约难题，千方百计抓进度，为不折不扣完成这项民生工程奠定了基础。

　　根据省政府下达的目标，今年我市保障性安居工程建设任务是新开工13430套。其中：廉租住房新开工建设4180套，公共租赁住房新开工建设1500套，经济适用住房新开工建设2800套，城市和国家工矿棚户区改造4950户。如何破解资金瓶颈制约顺利推进保障性住房建设？根据项目的不同性质，我市采取了不同的方法：一是棚户区改造、经济适用住房项目，实行招商引资，充分利用社会资本、民间资金，参与到土地整理和项目开发建设中。在中心城区文昌大道棚户区和八一路滨河棚户区的改造过程中，就引入福建和台湾的两家企业投资实施。二是廉租房、公租房项目，确保国家和省支持资金及时拨付到位，土地出让收益10%足额用于保障房建设，最后缺口则由地方财政解决。三是公租房项目与产业集聚区发展紧密结合，积极鼓励企业承建，优先解决企业职工居住需求。 

　　如何在土地资源十分紧缺的情况下首先保证保障性住房建设用地，加快前期工作，确保项目实施？面对这一难题，我市对保障性住房项目用地实行超前谋划、优先保证、存量为主、择优供给。土地、规划、发改、住房城乡建设、财政等部门提前对接，开展规划用地选址、土地征用报批、项目审批建设、计划资金下达等前期工作，确保土地审批后就能开工。为保证项目用地优先得到解决，我市实行凡是保障性住房工程项目没有落实的地方，其他商业性开发用地一律停批。今年，我市保障性住房建设项目土地5月份就全部落实到位，8月份又预分配了明年建设计划，启动了土地报批工作，以确保2012年保障性住房建设更主动、更顺利。