本报讯（记者 张艳丽）12月8日，记者从全市推广应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作会上获悉，目前我市启动的应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管的各项准备工作正稳步推进，预计整个工作将于明年7月1日起正式上线运行。

　　为建立健全存量房交易申报价格评估机制，规范存量房交易税收征管，防范“阴阳合同”所形成的税收风险，我市从今年11月起，由地税部门牵头，财政、统计、住房和城乡规划建设及国土等部门共同组织实施，推广应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作。经过一个多月的努力，已较好地完成了实施方案制订、成立评估工作专家组以及确定数据采集单位等基础性工作。

　　据了解，我市正式推广实施应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作后，全市存量房信息将与软件平台进行对接。我市存量房纳税评估软件正式上线运行后，在存量房交易环节直接调取评税系统的评税价格，对交易价格明显偏低，又无正当理由的，按照评估值进行征税，并建立存量房交易价格申报评估机制，实现对存量房交易环节税收控管。

　　市地税部门负责人表示，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管，是财税征收机关在征管实践中探索的行之有效的税收风险防范机制，可从源头上预防和堵塞因低报成交价格偷逃税款产生的税收漏洞，从而提高税收征管的科学化、精细化和规范化水平。