本报讯（记者 张艳丽）12月26日，周口供电公司收到第一笔由某房地产公司转入的新建住宅项目配电工程建设费，标志着此项惠及企业和民生的新建住宅项目配电设施建设管理上有了突破性进展。

　　为有效解决供电企业、小区业主与物业管理部门之间的矛盾，确保电网安全和人民群众可靠用电，市政府于今年5月24日出台了《周口市新建住宅项目配电设施建设与维护管理办法》。办法规定：开发商将按规划管理部门审批的建筑面积根据统一的造价标准投入电力工程建设成本。

　　周口供电公司相关负责人表示，此次新建住宅配电工程建设费用的收取，在新建住宅配电工程建设与管理上迈出了实质性的一步。该公司将以最优质的设备、最好的质量、最佳的服务，建设出让房地产开发单位和广大市民都满意的优质配电工程。

　　目前，城市住宅小区供电模式有专变供电和公变供电两种。在专变供电模式下，受建设主体趋利性等因素影响，后期容易出现住宅电力配套工程未按规范建设、存在安全隐患、运行维护矛盾突出、用电管理困难等问题，从而损害小区业主利益，并成为制约城市建设发展的“瓶颈”。在公变供电模式下，由于规范了新建住宅配电工程管理，从而使配套建设资金得到统一管理、规范运作。由供电企业提供专业运维服务，必将更好地落实国家建设标准规范，提升新建住宅供电保障能力。