□记者 韦伟 通讯员 迟 驰

　　9月1日上午，沈丘县石槽集乡西北部、县沙南产业集聚区东侧的建筑工地上，显得格外热闹：挖掘机、推土机、卡车穿梭往来，打桩机机声隆隆，新型农村社区建设项目正在加紧施工。

　　该社区有个诗情画意的名字——“金沙港湾社区”，它集办公、住宿、商务、休闲娱乐等服务功能于一体，是一个高档新型精品社区，不久的将来，一座拥有欧洲风情的小镇将展现在人们面前。

　　家家两套房，户户门面房

　　走进石槽集乡政府大院，正在办公室与班子成员研究工作的党委书记严坤，热情地介绍建设金沙港湾新型社区的情况。

　　严书记说，大王营、龚寨两个行政村村庄位于县沙南产业集聚区的东部，近几年来，随着沈丘县域经济的迅猛发展，两村在空间布局上已经限制了集聚区扩展，成为沙南产业集聚区发展的瓶颈，为化解空间的制约因素，加快组装园区，大王营、龚寨两个行政村拆迁势在必行。

　　“作为全县新型农村社区规模化高标准建设试点，我们建设金沙港湾社区，就是要探索‘三化’协调科学发展新路子。”严坤说。

　　县委县政府多次召开会议研究方案，委派石槽集乡党委政府多次组织专人赴新郑、林州、郑州、许昌、山东单县、德州等地学习借鉴外地成熟的经验和模式。该乡总结外地经验，结合本地实际，制定方案，拿出切实可行的措施，对龚寨、大王营两个行政村进行搬迁并城。

　　严坤表示，该社区本着政府主导，企业自主开发，独立核算，自负盈亏的原则进行合作开发，最终实现“群众得实惠、企业得利益、政府得形象”的目标。

　　“建设这个社区，重中之重是拆迁补偿。在拆迁工作中，要保证群众的短期利益不受损、长期利益有保障。”严坤说，按照“以人为本，合理补偿，无偿安置”的原则，采取宅基地置换和人口安置相结合的方式对搬迁居民进行无偿安置的办法。

　　按照建设补偿安置方案，砖混结构的平房及楼房拆迁每平方米补偿500元，砖木结构的瓦房及高度在3米以上的砖混结构门楼每平方米补偿380元，围墙、畜禽舍给予适当补偿，其他地面附属物不予补偿。过渡安置费标准为有本村户籍且符合安置条件的村民每人每月发放过渡安置费100元。

　　据了解，这两个村拆迁的合法的每处住宅安置住房两套，分别为120平方米和80平方米，另加安置20平方米商铺，20平方米储藏室，解决村民的经济来源。总的来说，就是实现“家家两套房，户户门面房”。

　　七天盖起一层楼

　　叫响“沈丘速度”

　　在金沙港湾社区建设工地，我们看到，4台打桩机正在紧张地工作，工人们格外忙碌。

　　“从7月16日开工以来，我们用一个半月的时间，完成了一期拆迁工作，龚寨村小楼子自然村全部拆迁完毕，为加快进度提供了保证。”石槽集乡纪委书记董启超说。

　　该社区17栋用于村民居住的高层住宅楼，建设都在16层至18层之间，目前，经过紧张的施工，地基的打桩已经接近尾声，比原计划提前了40天。

　　“这仅仅是我们建设速度的预演。”建设方——河南柒栋置业有限公司项目经理孙志全说。孙志全是该集团派驻金沙港湾社区建设的负责人，性格淳朴、工作干练。

　　根据规划，金沙港湾新型社区规划建设四片区净用地为670亩（不含公共道路占地），项目总建筑面积约70.4万平方米，投资总额23.37亿元。项目建成后，可结余土地约350亩，拓展沙南产业集聚区发展的空间。

　　据孙经理介绍，河南柒栋置业有限公司是实力雄厚的企业，从开始，公司就把建设金沙港湾社区按照省级文明工程来做。本着高标准规划、高标准建设的原则，在建设好这个社区，保证小区建筑质量的同时，打造企业品牌，提高企业知名度。

　　“建设资金的‘弹药’备得足足的，正等着工程全面施工，大打一场建设的‘战役’。我们将举全公司之力，全力建设金沙港湾社区。”孙志全信心满怀地说。

　　据了解，河南柒栋置业有限公司科学进行务工分包，17栋高层建筑划分为5个标段，每个标段分4个务工分包，每栋楼由一个责任包队负责建设。

　　孙志全表示：“随着地基打桩结束，9月份全面开展建设，到时候，整个建设工地塔吊林立，非常壮观。每天参与建设的工人在1500人左右，按照这样的建设速度，7天盖起一层楼，是可以实现的。我们将叫响‘沈丘速度’。”

　　为了实现“沈丘速度”，在建设中，该公司将采取明确的奖罚制度，采用流动红旗的评比办法，每周评选一次，奖优罚劣。

　　住进新社区，打工家务两不误

　　金沙港湾社区建设启动以来，龚寨村党支部书记王志斌，就经常在“金沙港湾社区鸟瞰图”前徘徊，他说：“搬进社区后，每家都拥有两套房子，还有商铺和拆迁补助金，家庭资产一下子都雄厚了，这也实现了‘共同致富’，缩小了贫富差距。”

　　据他介绍，龚寨村有450户村民，1600多人。社区建好后，他们的就业主要有三个出路：经营商铺、去产业集聚区打工、社区服务中心工作。仅仅社区服务中心的物业管理，工人就需要几百人。

　　龚寨村45岁的王静，在产业集聚区怀安工贸公司上班，生产的是假发，提到他们即将搬进的社区，还有几分激动；“社区就建在我们厂门口，上下班骑电动车5分钟就到了，打工、还能干家务，真的很方便。”

　　她原本来的家距厂区有2公里，还是土路，“晴天一身土，雨天两脚泥”，每次上班苦不堪言。

　　近几年，沈丘县产业集聚区发展很快，入驻的企业越来越多，但是与其他地方一样，每年的工人供不应求，“招工难”是一个难解的题；同时，沈丘县也是个劳务输出大县，务工者想照顾家里的留守人员，也是力不从心。

　　“我村村民在三闸纺织公司打工的又100多人，在凯旺电子公司的有近百人，加上其他厂里的，多达几百人。如今，社区建在厂门口，工厂建在家门口，这种便利，很有吸引力，选择到产业集聚区工厂打工的村民会更多。”王志斌说。

　　村民入住社区后，为了实现农民就业和企业招工“双赢”，该县人力资源和社会保障部门提前选调专人在园区办公，联系有关单位和职业技术学校，促进居民和企业“对接”，解决村民的技术培训问题，优先保证安置居民就业。

　　金山港湾社区，寄托着石槽集乡村民的“城市梦”，也即将成为龚寨村、大王营村等农民的幸福港湾。旧貌换新颜，是对原来村里面貌和社区美好环境的生动描述，村民生活方式和生产方式将从根本上发生改变。

　　金沙港湾社区，因其设计高标准、建设高质量、居住高品位，将成为远近闻名的示范性新型农村社区。同时，也将成为沈丘县耀眼的高层建筑群，与其他高层建筑交相辉映、相得益彰。

　　沈丘县城，因为金山港湾社区的建设而更有魅力！

　　□聚焦新型农村社区建设