本报讯（记者 李一）“俺这么大年纪了还能住上新房，感谢党和政府的好政策！”1月14日上午，位于市区黄河西路的廉租住房惠民小区开始办理入住手续，83岁的低保户刘老太领到廉租新房钥匙时激动地说。当日上午，经过抽号选号、核实登记、计费收费、合同签订、验房交房，我市第一批111户廉租户领到了新房钥匙。据了解，惠民小区是我市首个建成投入使用的廉租住房小区，本月内将有690户贫困家庭分成两批陆续入住，月租每平方米1元。

　　“这个春节，我们老两口可以在新房里过了。”当天11时，67岁的低保户刘女士拿着新领到的廉租房钥匙，欣喜万分。

　　记者跟随他们走进即将入住的4号楼3单元新房，只见房间里已经进行了简单装修，阳台封闭好了，卫生间马桶、洗手台安装到位，厨房里的橱柜、灶具、洗菜池也是一应俱全。“真是省了我们好多事，只要把简单的家当搬过来，就能舒心过日子了。”看看这儿，摸摸那儿，刘女士在两室一厅的屋子里转了好几个来回。

　　十多年来，由于收入微薄，刘女士和老伴一直住在女儿家，为长年在外打工的女儿、女婿看门。“像我们这样的困难户，想拥有一套自己的房子太难了。现在政府分给我们廉租房，我们终于也能住上新房了。”刘女士高兴地说。

　　惠民小区于2009年9月份开工建设，全部为廉租住房。小区共有13幢楼40个单元，六层砖混结构，设计总户数690户，总建筑面积35045平方米。小区内有物业公司进行管理，配以绿地景观、健身器材、停车棚等公共设施，同时做到消防、人防等设备齐全，实现了小区安全全覆盖。为尽量减少租住户负担，小区在做到水、电等达到普通商品房标准的基础上，墙面全部刷上乳胶漆，地面铺上地砖，门窗齐全，并配备简易的橱柜，基本实现住户拎包入住。

　　“第一批入住的111户贫困家庭，是60岁以上的或者身体有残障的人群，要优先保证这部分人顺利入住。第二批廉租房有望于本月20日左右选房，届时共有690户贫困家庭领到廉租房新房钥匙。”市住建局住房保障中心相关负责人表示。

　　谈到租金问题，市住建局公房管理处相关负责人介绍，廉租房每户家庭按居住人口收取租金，标准以家庭内所有低保人数为准，不按户口簿人数计算。按照《周口市廉租房收费依据》，廉租住户租金标准为：住户保障面积标准以内的按每月每平方米1元收取。住房保障面积标准以外的按每月每平方米1.99元收取。根据现下相关政策，住户保障面积标准定为：16平方米/人，按实际人数住房标准计算。

　　“如果有人将承租的廉租住房转借、转租，擅自改变房屋用途，连续6个月以上闲置廉租住房，管理部门有权收回房屋。”市住建局住房保障中心相关负责人称，廉租住房一年一签合同，年底对住户进行资格审核，符合条件者将续签合同。至于物业管理费，每户每月支付15元，另外10元由住建部门贴补。

　　据了解，目前投入使用的为一期工程。二期工程建设紧邻一期，占地19.5亩，全部设计为小高层，计划总户数为500多户，工程正在进行招投标，准备年后开建。