改善小区物业管理可这样“破题”

　　本报讯（记者 李伟 马四新） “和国内其他同级地市相比，咱们周口的物业管理整体水平差距不小。”昨天，记者就小区物业管理问题“问计”市政协委员、周口林海置业有限公司董事长陈海林时，他的回答开门见山。

　　他告诉记者，就目前而言，周口的物业管理企业数量不少，大大小小有200多家。存在的问题主要集中在：服务意识不强，管理模式落后，发展能力差，没有也很难培育良好的物业服务市场。对于周口小区物业管理情况，陈海林在去年做了深入调研。他觉得可以从以下两个方面“破题”：一是解决制约小区物业管理质量的关键所在——物业费用问题。他建议各住宅小区开发企业拿出一定资金，汇集起来，设立周口市小区物业管理基金，由政府部门统一管理，制定基金使用办法，用于小区投入使用后物业管理费用的补足、对优秀物业管理企业的奖励以及物业服务市场的培育。这样就能调动物业管理企业的积极性，保证小区物业管理质量。二是开发商在建设小区时，应多考虑小区建成后管理的智能化，尽量多打造智能化小区，降低物业管理成本和难度，以弥补周口物业管理水平的不足。陈海林说，所谓智能化小区，就是全面安装住宅报警装置、访客对讲装置、周边防越报警装置、闭路电视监控装置、电子巡更装置等现代安全防范系统的住宅小区。现在更高档的小区，还在此基础上有所拓展，装备了家庭智能化系统。此系统可以实现智能家电控制、智能灯光控制、电动窗帘控制、防盗报警、门禁对讲、煤气泄露报警等等，让小区更安全、舒适、方便、节能。这些都应该成为我们周口小区努力的方向。

　　提高城市公交建设水平

　　本报讯（记者 马月红）城市公交是重要的城市基础设施，优先发展城市公交是提高交通资源利用效率、减轻环境污染、解决市民出行不便的重要途径，是缓解城市交通拥堵的重要手段。由于种种原因，目前我市城市公交事业建设滞后，存在着公交客运基础设施建设水平不高、车辆老化、站点分布不尽合理等诸多问题，与我市城市发展需要极不相称，成为制约城市发展的一个重要“瓶颈”。

　　市政协委员雷云建议，不断加大投入力度，大力发展我市城市公交事业，夯实城市公共交通基础，对城市公交车辆和设备维护、更新给予资金和政策上的优先扶持。科学编制公共交通规划，把公共交通规划建设纳入城市总体规划，实行同步规划、同步建设、同步发展，做到城市规划建设到那里，公交规划建设到那里，克服公共交通规划滞后于城市规划、公共交通建设滞后于城市建设的问题。加强综合换乘枢纽、场站等设施建设，根据需要适时增开、新开公交线路，定期更新公交车辆，确保公交车辆运营安全、科学、合理。加强对公交从业人员的教育和管理，强化社会监督，不断提高城市公交的服务水平和服务质量。

　　唱响服务发展服务民生主旋律

　　本报讯（记者 马四新）昨日，市人大代表、市工商局副调研员、商水县工商局局长张晓明在接受记者采访时说，唱响服务发展、服务民生主旋律是今后主要的工作任务。

　　张晓明说，《政府工作报告》提出，持续加快新型农业现代化进程，培育新型农业经营主体，打造“一乡一特色”农业品牌。为此，将大力发展农民专业合作社，把农民专业合作社的数量优势，转化为竞争优势、利民优势。持续实施中原红盾计划，围绕登记惠农、品牌兴农、合同帮农、经纪活农、红盾护农，创造性地出实招、办实事、用实力。深入实施《河南省创业人才发展中长期规划》，鼓励支持全民创业，大力扶持劳动密集型产业、服务业和小型微型企业发展，通过创业带动就业。同时，持续开展中原红盾行动，突出监管重点，加大执法力度，深入整顿规范市场经济秩序，为促进经济平稳较快发展营造良好的市场环境。