一个花园式的中档小区，却因为开发商、物业、业主之间发生三角矛盾，致使整个小区乱成了一锅粥，卫生脏乱差、事事无人管。社区警务室民警了解情况后，冒着30多度的高温，走前跑后，连续工作，经过多方协调，耐心说服，最终成立了临时物业，负责小区的日常管理，还小区一和谐文明，窝心一个多月的近600户居民开心地笑了。

　　景秀北城小区是周口市区沙河以北较大的一个小区，拥有26栋住宅楼、590个住户，常住人口1400多人。今年4月初，小区业主和物业公司发生矛盾。物业费收取困难，公司难以为继，无奈之下物业公司撤离，保安、保洁人员一夜之间不见踪影。从此，小区无保洁、无保安、无巡逻、无照明、无监控、无门卫，，导致小区内杂草丛生，部分用户停水停电，大门口垃圾堆成山，散发出令人作呕的气味，大白天也能见到老鼠到处窜，电动车、摩托车经常被盗，甚至出现入室盗窃现象，使近600名业主对小区物业管理的不满情绪日益高涨,小区居民也十分“窝心”。

　　事出必有因，有因必有果。通过走访，市公安局城北分局建中社区警务室民警牛子志、侯长明、华明林了解到：物业公司收不到费用就放弃了管理；居民不交物业费是因住房质量有问题，物业不及时修缮；物业则认为开发商建房质量有问题，修缮是他们的事；开发商则认为“已交工”，管理小区无责任，结果出现了“三角矛盾”。吃透情况后，3名民警按照分工不分白天黑夜，分别分批做物业、业主、开发商等多方面的工作，讲清道理，晓明利害。

　　前不久，牛子志、侯长明、华明林邀请小桥办事处综治办人员，召集开发商、物业公司、小区业主代表三方人员10余人，在小区售楼部召开碰头会，商讨研究小区管理问题。起初，三方人员公说公有理、婆说婆有理，会议室内人声鼎沸，场面非常混乱。民警分头进行讲事实摆道理。经过近6个小时的摆实事讲道理，最终达成一致意见。6月30日前，开发商和业主即日起成立临时物业，所需费用由开发商承担。新的物业公司于6月30日正式开展工作，接管小区物业管理。同时，小区成立业主委员会筹备组，按照法律规定选举业主委员会成员，监督物业公司工作。社区民警承诺，除了物业加大巡逻，民警也会加大对小区的治安巡查力度，以及对外来人口的巡查盘点，并提醒广大居民切实增强自我防范意识。

　　“前一阵子，我们小区确实不像话，门口脏的没法进，就连亲戚朋友都不愿意到俺家串门。现在好了，社区民警虽说没多大权力，但他们热心为群众做好事、办实事，为我们解决了一个大难题，谢谢他们。”5月22日，在小区抱着孙子散步的赵阿姨笑容满面地说。