时值初夏，气温骤升，进入川汇区行政新区，修剪整齐的草坪，错落有致的灌、乔树林，一团团绿色让人顿觉一阵清凉。整洁、静谧、优雅，这是许多人对川汇区行政新区的第一印象。多年前，为了配合沙颍河改造，川汇区行政区从繁华的市中心北迁至城北办事处。新区建设从偏僻的村庄起步，一度成为被“遗忘的角落”。如今这里不仅环境优美，基础设施也日趋完善，学校、医院、“三馆”正在积极谋划建设，公交、水、电、气、通讯全通，成为宜业宜居的城市行政副中心，人气日旺。

　　这只是川汇区旧城改造的一个精彩片段。在经历了数年的旧城改造攻坚战后，川汇区今年再度发力，争取用3年时完成所有旧城改造项目。今年实施旧城改造项目10个，动迁居民3360户，房屋征收面积68万平方米。如今，区内旧城改造项目有序推进，忙碌的施工场景，向人们昭示着川汇区上下勇于担当、奋起直追的热情与干劲。

　　如果说中心城区的东扩北进战略拓展了城市的发展空间，那么旧城改造则为城市新生增添了浓墨重彩的一笔。

　　前瞻规划 布好大局

　　开车行驶在文昌大道，60米宽、三幅双向六车道的景观大道令人赏心悦目，路边一栋栋挺拔的高层建筑彰显着老城区新崛起的高度与力度，在文昌大道与八一路交叉口，城市广场、商业步行街蓝图已经绘就，即将形成新的城市核心区。

　　时光的指针拨回几年前，这里却是另外一幅景象：建筑破旧低矮，街道坑洼不平，泥泞遍地。一到雨季，路面积水成坑，车如行船，女孩子至此裙子就要漂起来。如今已搬进安置区的张大妈感慨地说：“当时谁会想到发生这样的巨变，谁又能想到丹尼斯百货也要来，和我们做了邻居。”

　　张大妈的这些“没想到”其实早在规划大局之中。川汇区把旧城改造当作一局事关全区经济社区发展的大棋来下，提出“前瞻性规划、大手笔建设、精细化管理”的改造、建设、管理思路，首要精心谋划，布好大局，做到区域分布合理，功能互补高效。今年，川汇区按照我市棚户区和城中村三年改造规划方案，在对中心城区城中村、棚户区进行全面摸底排查，制订旧城改造方案：完成正在实施的文昌大道综合改造、人民公园及周边改造、聚通商业街（界牌街）、丰华园等棚户区改造项目，适时启动滨河（史滩）城中村改造项目、康湾城中村改造项目；启动鸿安馨景家园、永盛家园、贾鲁河东街坊棚户区改造项目；围绕华耀城项目建设，重点启动申湾、张庄、箔罗张、瓦房庄等城中村改造项目。

　　在旧城改造规划中，川汇区重“面子”更重“里子”，努力建设宜居、可持续发展的新型城市。文昌大道综合改造是全市“双十五”重点工程之一，面积大，战线长，然而在最初的规划中，社区配套与教育资源等未能充分考虑。根据居民要求，川汇区与规划部门紧密联系，对规划进行了局部调整，在安置B区三期地块，增加建设一座幼儿园、一座社区办公楼、一座垃圾中转站、一个公厕，大大提升了人居环境。川汇区高标准发展商业综合体等商贸物流业，不断提高城市的“造血”能力，重点打造文昌大道一条商业街，重点建设关帝上城周边4.2平方公里特色商务区，加快沙北崛起步伐，绘出周口中心城区的大商业地图。（下转A3版）

　　城区新景。（ 李守伟摄）