经周口市人民政府批准，周口市国土资源局决定以公开出让方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
注：1.以上宗地不得建设土地《限制用地项目目录》（2012年本）和《禁止用地项目目录》（2012年本）中限制和禁止的项目；2.以上宗地范围内的公共设施（含地下），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用；3.ZK2014-31-2号按照周口市人民政府《关于印发周口市商品住房项目配建保障性住房设施办法的通知》（周政〔2013〕66号）的文件要求，该宗地应配建总建筑面积10%的保障性住房，建成后受让人按照与住建部门签订的《保障性住房配建合同》约定履行；
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，竞买申请人应列明各成员单位并签章，明确各成员单位出资比例，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。
竞买申请人需提交无下述行为的承诺书：（1）存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为；（2）因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发；（3）因拖欠土地出让金等情形之一的企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人。违法违规的行为未处理完毕的，均不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果由竞得人承担全部责任。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。竞买申请人可于2014年12月30日9时至2015年01月19日17时（北京时间，下同），登陆周口市公共资源交易中心网站（www.zkggzyjy.gov.cn）“土地交易”栏目下载公开出让文件。
五、竞买申请人可于2014年12月30日9时至2015年01月19日17时，登陆周口市公共资源交易中心网站（www.zkggzyjy.gov.cn）进行网上报名，并携纸质报名材料到周口市公共资源交易中心一楼大厅土地交易窗口提交书面申请。
报名及交纳竞买保证金的截止时间为2015年01月19日17时。交纳竞买保证金方式为转账，现金方式交款无效。
经审查，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请人须提交承诺书及商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。具备申请条件的，周口市公共资源交易中心将在2015年01月20日17时前确认其竞买资格。
六、出让方式根据报名情况确定，在规定报名时间截止时，符合竞买资格的竞买人不少于三人时，采取拍卖方式出让，拍卖活动定于2015年01月21日10时整在周口市公共资源交易中心进行。
不足三人时，采取挂牌方式出让，挂牌时间为2015年01月21日9时至2015年02月03日16时，提交申请及交纳竞买保证金的截止时间向后顺延至2015年01月30日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，周口市公共资源交易中心将在2015年02月03日12时前确认其竞买资格。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、1.该宗地出让价款总额为出让地块成交价。2.该拍卖活动为无底价拍卖。3．土地成交价款不含土地评估、土地勘测定界等费用。
八、联系方式与银行账户
联系地址：周口市公共资源交易中心（汉阳路北段东侧）
联 系 人：苑庚庚 王硕
联系电话：0394-8106819
监 督 人：杨林辉
监督电话：0394-8071208
开户单位：周口市财政局非税收入汇缴专户
开 户 行：河南省周口市区农村信用合作联社
账号：00000029134083801012
周口市国土资源局
2014年12月30日
出
让
年
限
起始
价
（万元）
增价幅度（万元）
竞买
保证金
（万元／
人民币）
编号
土地
位置
土地
面积
（m2）
土地
用途
规划指标要求
建筑
高度
（米）
容
积
率
建筑
密度
投
资
强
度
绿化
率
14662.7
（21.9941
亩）
ZK
2014
-31
-1
周口市
文昌大
道北侧、
颖东路
东侧
商服
≤
3.0
≤
50%
40 1430 22 750
≥
20％
≤90
70 7212 121 3700
ZK
2014
-31
-2
周口市
光明路
南侧、
颖东路
东侧
80128.2
(120.1923
亩)
住宅
＞1
≤
2.0
≤
30%
≥
35％
≤80
