经淮阳县人民政府批准，淮阳县国土资源局决定以拍卖方式出让二幅国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　备注：1.2015007宗地属淮阳县城关镇苏马庄城中村改造安置用地，具体安置补偿方案以淮阳县人民政府（淮政【2015】54号文）为准。商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过70%。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，2个月内缴清土地成交价款，12个月内必须进行开工建设，建设工期24个月，交地时间3个月内。

　　2.2015021宗地用途为商服用地（住宿餐饮、商务金融），出让起价5000万元含地上资产296.17万元与土地一并出让，竞买保证金4500万元（其中土地保证金4203.83万元，地上资产保证金296.17万元）。资产保证金296.17万元在土地成交后，一并转入淮阳县财政局非税收入专户，开户行：建设银行淮阳县支行，账号：41001557910050001478-0002. 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，2个月内缴清土地成交价款，12个月内必须进行开工建设，建设工期30个月，交地时间3个月内。

　　3.具体建设方案需报县城建规划部门批准后，方可实施；具体规划设计要求详见淮阳县城乡规划领导小组办公室文件。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，除法律另有规定除外，均可申请参加竞买，可单独申请，也可联合申请。

　　凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业和个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。竞买申请人可于2016年1月16日9时至2016年2月4日17时（北京时间，下同）登录周口市公共资源交易中心网站（www.zkggzyjy.gov.cn）“土地交易”栏目下载拍卖出让文件。

　　五、竞买申请人可于2016年1月16日9时至2016年2月4日17时登录周口市公共资源交易中心网站(www.zkggzyjy.gov.cn)进行网上报名，并到周口市公共资源交易中心一楼大厅“土地交易”窗口提交纸质报名材料。网上报名及交纳竞买保证金的截止时间为2016年2月4日17时（以到账时间为准）。交纳竞买保证金方式为转账，现金方式交款无效。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，周口市公共资源交易中心将在2016年2月5日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为周口市公共资源交易中心三楼322室，拍卖时间为2016年2月6日10时。

　　七、其他需要公告的项目：

　　1、本次拍卖出让国有建设用地使用权，不接受电话、邮箱及口头竞买申请。

　　２、竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和商业金融机构出具的资信证明。竞得人在签订土地出让合同之前，须签订《土地出让合同履约保证协议书》，按照成交价款的5%缴纳履约保证金，纳入专户管理。受让方按《土地出让合同》约定期限开工，经出让方验收确认后，15日内返还50%的履约保证金（含银行利息）；按约定开发建设并按期竣工的，经出让方验收确认后，15日内返还全部剩余的履约保证金（含银行利息），未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3%扣除，扣完为止。

　　3、本次拍卖为有底价拍卖，拍卖会竞买人少于三人时，本次拍卖流拍。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：周口市汉阳路大闸北600米路东（周口市公共资源交易中心）

　　联 系 人：苑庚庚   王硕

　　联系电话：0394-8106916

　　监 督 人：齐修品

　　监督电话：0394-2685456

　　开户单位：周口市公共资源交易中心

　　开 户 行：周口市市区农村信用合作联社

　　账号：00000068104003806012                    

　　淮阳县国土资源局

　　2016年1月16日