９月１５日以来，我国贷款利率三次下调，至此，金融机构贷款利率已累计下调０．８１个百分点。中国房地产指数系统陈晟说：“在全球金融海啸的背景下，央行降息为市场注入了流动性。中国并非资金不够，但由于信心不足、消费萎靡，导致市场流动性收紧。央行降息意在传递信心、释放流动性，避免经济过快下滑。”

　　陈晟表示，我国目前已进入降息通道，加上从地方到中央对楼市的一系列刺激政策，从长期来看房地产市场将趋于稳定。但所谓“病来如山倒、病去如抽丝”，政策生效需要一段时间的累积效应，楼市短期内的调整格局尚难扭转，市场复苏还有待时日。

　　佑威房地产研究中心主任薛建雄提供的数据表明，当下市场处于“真空期”，但随着政策的逐渐明朗，以及各项优惠措施的刺激，市场刚性需求将会逐渐入市。”

　　专家认为，楼市在自身调整需要和外部环境恶化的双重压力下，尽管面对一系列“利好”，房价也不可能在短期内出现“Ｕ”型反弹。比较理想的状态是经过一段时间的调整，使房价稳定呈现“Ｌ”型走势。

　　（新华）