本报综合消息 在几个月来各地房地产市场持续不振的背景下，各地方政府也纷纷开始酝酿新一轮的救市政策。在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策，开始重回民众视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。

　　自成都市于２００８年１２月１２日正式开办“购房落户”新政之后，武汉于今年１月１９日发布了“购房落户”新政的细则。细则中，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题均进行了明确。重庆也于１月２０日适时推出“２００９年房地产市场刺激新政１７条”（其中有放宽外来购房者入户限制的相关内容）。尽管上海市政府日前否认出台“蓝印户口政策”刺激楼市，但口径仍留有余地，表示“会根据市场变化，及时研究出台新的政策”。

　　在成都、武汉、重庆等诸多大城市推出一系列“购房落户”政策之后，北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授表示，北京、上海等一些大城市和特大城市也应该出台相关政策，以拉动房地产市场的消费需求。

　　杨开忠教授针对北京市的现实情况，设想了“购房落户”三项准入条件：

　　首先，在北京市购买单套房产在规定金额以上，学历在本科以上，在北京市常住年限达到两年以上的外地居民，购买单套房产可解决一个户口；

　　其次，个人购房款达到房产总价５０％以上的外地购房者，方可落户；

　　第三，通过“购房落户”政策获得的居民户口实行与一般居民户口的区别管理，居住一定年限后方可转为一般居民户口。

　　“‘购房落户’政策不应是长期的、持续性政策，政府可根据市场实际情况适时进行调整。”杨开忠教授补充说。（张果）