最近一段时间，房价的快速上涨令很多购房人开始犹豫甚至观望，与此同时，上海在建楼房倒覆事件也引发了购房人对房屋质量的忧虑。

　　对于选择购买期房的买家，首先，应查看开发商和建设单位的从业资质，了解开发商和建设单位曾经运作过的项目，应购买资质合格的开发商开发的项目；其次，签署合同时认真查看合同条款，避免签订霸王合同，对双方的权责关系应明确；再次，收房时应认真验收，对质量、面积等存有疑虑的可自行聘请有资质的测量单位予以重新测量。

　　与此同时，可以考察开发商公司已售出的商品房。在这些已经售出的住宅区里考察时，可分两步走：一方面先看周围的环境，如果环境好，则这家公司在物业管理上较负责。如果垃圾遍地，环境差，则物业管理有缺陷；另一方面，到住户中去探问，如果开发公司房建得好，管理好，收费合理，住户会有好评价的。如果质量差，管理乱，收费过高，住户会毫不留情地讲出来。（孟霞）