□赵勇
重庆市副市长黄奇帆近来很火,因为他当着多家媒体的面提出了“普通重庆家庭六年半收入可买套房”的房价调控目标。但这一目标提出来之后,媒体上却是质疑声不断,因为大家搞不清楚,这个“六年半”到底是怎么算出来的。
9月13日,黄奇帆揭开了谜底,他给“六年半买套房”算了一笔细账。他说,重庆主城区去年的房屋均价为每平方米3900多元,而双职工家庭(三口之家,有两个人上班)年平均收入6万元左右,“90平方米的住房,总价为30多万元,因此,双职工家庭平均每6.5年就可买一套”。(9月14日《重庆晨报》)
可惜,复杂的社会问题从来都不是简单计算能完全解释清楚的。显然,黄奇帆算这笔账时,大概没有考虑到“年收入”和“可支配收入”之间的区别。“六年半买套房”,就意味着很多家庭不吃不喝把所有的收入都拿来买房,前提错得离谱,结论自然也就不值一驳了。
重庆现在正在打造的一张名片是“宜居”,控制房价是其中最主要的内容之一。但如果实现“六年半买套房”的目标是要让大家不吃不喝,那我只能说,所谓的“宜居”,也就只是一个自娱自乐的空壳了。
有很多人对“六年半买套房”提出质疑,认为这一目标没有实现的时间表,且居民收入、房价涨跌等很多因素是政府无法完全控制的,所以这一目标的口号味道甚浓。
代表政府作出的承诺,既然没有实现的可能,那只能成为一种自娱自乐。这对政府来说,是很不严肃也很不道德的,对民众来说,则是很受伤很郁闷的。如此玩笑,对政府应有的公信力,可能是一种巨大的伤害。