有问 

　　有答

　　马女士问：我和房主签署了定金合同，但是因为当天我没有带定金，所以就没有交付。过了两天，房主认为自己房子卖便宜了，不想卖给我了。请问，房主应支付我违约金吗？ 

　　律师解答：定金合同是一种实践性合同，必须实际交付定金，合同才生效。在您尚未支付定金的情况下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的约束，所以房主有权不出售房屋给您。（京时）