本报综合消息  曾以19万元的单价被称为中国最贵豪宅的上海古北臻园23号别墅，近日悄然恢复了“可售”身份。

　　这套曾以9100万总价售出的天价别墅，在房地产宏观调控形势已紧张的今天，也难逃退房命运。

　　去年底，一则《上海刷新全国最贵豪宅纪录单价19万元》的消息引起全国瞩目。据报道，一位匿名买家以9100万的价格买下了上海古北臻园一幢700多平方米的别墅。按其471.29平方米的地上面积计算，成交单价达到19.3万元每平方米，是上海乃至内地房价之最。

　　近日记者在网上惊奇地发现，这套天价豪宅重新显示为“可售”。分析师表示，这种由“已签”转为“可售”的表述，即是市场所称的“退房”。

　　业内人士分析，这种豪宅退房的原因，一是近日房地产宏观形势对投资性购房带来冲击，打击投资预期，进而出现部分豪宅退房。另一种可能是，此前的出售情况本来就是开发商自卖自买的炒作行为，全国媒体的广泛关注和市场形势的变化令开发商有了退房再售的打算。（上证）