疑问一：何时征？ 

　　●北京最早明年年底(北京市地税局有关负责人) 

　　疑问二：哪些先征？ 

　　●首先是商用房产，其次别墅豪宅，最后普通住宅(中央财经大学税务学院副院长刘桓) 

　　疑问三：怎么征？ 

　　●根据人均持有物业面积征物业税，国家划定一个人均持有物业面积的基准点，超过基准点后，按一定比例征税(刘桓) 

　　●五级累进物业税：建筑面积小于90平方米，免征；90平方米～120平方米，低级物业税；120平方米～180平方米，中级物业税；180平方米～250平方米，高级物业税；250平方米以上以及所有独立别墅，超级物业税(香港沃德资产管理公司董事局主席卢麒元) 

　　疑问四：征多少？ 

　　●0.5%～1%之间(原北京市地税局局长、中国国际税收研究会副会长王纪平) 

　　●0.9%～2.4%之间(某试点城市物业税模拟负责人) 

　　（宗河）

　　物业税：又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。