□晚报记者 孙建珍

　　委员建议：应加强经济适用房监管力度

　　在政协市二届四次会议上，政协委员倪胜章在提案中说，当前我市经济适用房管理存在漏洞，除川汇区外，其他各县市均不同程度地存在经济适用房交易不透明、暗箱操作等违规现象。主要表现为，经济适用房政策宣传力度不够，交易权掌控在职能部门个人手中，交易时不公开、不公示；按照国家经济适用房管理办法，供应对象应该是城镇居民中低收入困难家庭，而实际有部分经济适用房却卖给了有稳定收入的公职人员和农村中的富裕农民，扭曲了国家的经济适用房政策；个别经济适用房开发商和建设主管部门人员以他人名义购买囤积，然后再出租经营和二次交易，从中牟利，有的卖给了“倒房”投机商，造成真正的住房困难户买不到经济适用房；超标准建设，相当一部分经济适用套型超出60—80平方米；一些购买经济适用者弄虚作假，隐瞒家庭收入和住房条件；变更经济适用房土地用途等现象。

　　为此，倪胜章委员建议，成立市经济适用房管理督查组，对各县（市、区）经济适用房土地划拨、实际使用、销售价格和购买经济适用房者的姓名、职业、原家庭住址、交易档案及当前的实际入住人进行一次全面的排查澄底，然后向社会公示，让群众监督。对违纪违规违法行为进行纠错和处罚，今后凡购买经济适用房者，应自下而上，先有本人申请，社区群众评议推选上报，由街道或办事处负责核查，再由经济适用房主管部门通过报刊和网站向社会公示，办理审批手续。这样既便于群众监督，又增加了经济适用房交易中的透明度；建立我市经济适用房长效监管机制。    

　　记者探访：经济适用房不尽如人意

　　我市经济适用房政策虽提倡多年，但普通人对经济适用房似乎并不满意，数量少、分配不公等问题一直都不尽如人意。昨日，记者进入中华龙都网龙都社区，填入关键词“经济适用房”，共搜索到约30条相关帖子记录，经粗略浏览发现，大部分帖子都是反映我市经济适用房中存在的问题。

　　网友“周口人2008”发帖说，有一家房地产商开发的经济适用房，面积不符合国家规定，并且先交5—8万元的预付款，好楼层囤居，通过增加6层面积（开始承诺送7楼的面积），降低6层价格，拉大差价，从而抬高1-5层价格，希望政府加强监管，切实解决住房困难，把实事办好。

　　网友“小帆船”发帖说，市区有一家房地产商打着经济适用房的名义，让广大住房困难户还没见到建好的房子，还不知道房价多少就忽悠大家先交13万、14万，还说先签协议，万一周口房价再降了就补差价，啥道理呀。网友“小梅”发现一个怪事，经济适用房院内的有车族咋那么多呢？“没车没人你能买经济适用房啊，那本来就不是平民玩的东西。”网友“天之涯”给出了这样的解释。

　　部门声音：加强监管经济适用房是今年的重点工作

　　市住房和城乡建设局局长建志在接受记者采访时表示，进一步加强监管经济适用房是今年该局的重点工作之一，首先对经济适用房申请人要认真审查，严格把关，严禁弄虚作假，徇私舞弊，符合条件的及时审批，不符合条件的坚决不批，确保经济适用房申购做到公平公开。其次，经济适用房在建设过程中，不但要严格按照有关规定和建设标准进行搞好建设外，还要实施阳光工程，接受社会监督。最后，还要尽早研究出台经济适用房物业管理等方面的相关方案，真正让城市低收入者受益，改善贫困者的居住环境。