本报综合消息 新一轮楼市调控政策正在紧锣密鼓地执行之中。

　　中国银行上周五宣布，在利率调整方式到期时将根据与客户合同中的约定，提高存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。这是国内首家宣布拟上调存量贷款利率的银行，而其他商业银行渐有马上跟进之势。

　　就在同一天，证监会有关部门负责人表示，证监会将采取措施，联合国土资源部，加强对房地产企业融资的监管。目前已有41家房地产企业融资申请被送到国土部征求意见。证监会将结合国土部审核结果，对房地产企业融资是否符合发行条件进行审核。

　　17日国务院发出通知，采取10项措施遏制部分城市房价过快上涨。里面特别指出，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。专家认为，国务院“新国十条”出来以后，地方政府肯定会出台地方版的楼市调控政策，与国务院的楼市调控相对接，一些与中央精神相违背的法规和条文将会被清理掉，不排除会采取一些行政手段来抑制房价过快上涨。

　　专家预测，下一阶段的调控将集中在房地产税收政策方面。据北京市住建委相关负责人日前透露，“新国十条”出台后，北京市目前正在研究抑制投资投机性购房的相关政策，很快就将出台，包括加大差别化信贷、税收政策执行力度，遏制投机性炒房行为等。