虽然近期多项遏制房价的政策出台，但在政策合理的严控下并没有阻止周口购房者对小户型投资的热情。当前，那些占据核心地段的小户型，俨然成了投资保值的“抢手货”。

　　“自从项目推出市场以来，售楼部的几台电话就成了热线，每天前来预约的客户络绎不绝。”在香檀国际公寓售楼部，置业顾问告诉记者，该项目是豪嘉地产开发的又一高端品质公寓，从立项到入市一直备受到市场广泛关注。目前来预购的客户主要有两部分人，一部分基本上都是一些从事脑力方面的工作，具有稳定的收入的年轻人，尤其是单身的白领与“城市新贵”较多；而另一部分就是那些善于理财的投资客户。

　　“我购房是用来投资的，所以我对楼层不挑剔，面积不要太大，只要出租比较方便就可以了。所以地理位置、商业配套便利当然是最重要的考虑因素。香檀国际公寓，位于城市东南城中央地段，是一个成熟的高档商业投资区。加上政府的规划升级，升值潜力不可限量。项目周边交通路、工农路多条城市主干道云集，交通发达；加上众多的商店、重点学校、医疗机构，提供了源源不断的稳定租客，可以用比较高的租金将房屋租出去，如果进行10年或者20年的贷款，每月的租金要比月供费还高，就是说即使是贷款买了房子，只要房子租出去了，月月都有钱赚。”刚在香檀国际买了一套40多平方米小户型的刘先生兴奋地对记者说。

　　一位业内人士分析，当下投资受到整体气氛的抑制，但以总价低、面积紧凑的小户型公寓不在影响之列。小户型公寓既可以满足一部分购房人群的居住需求，同时也是一种相对比较稳定的投资方式。这就是为什么在部分楼盘销售遇冷的情况下，小户型却越来越受到购房者青睐。他说，全城投资客之所以抢购香檀国际公寓，除了看重其优越的地理位置之外，其销售价不高，为购买者预留了升值空间，前景较为广阔以及绝佳的品质都是其受到投资者热烈追捧的主要原因。

　　据悉,香檀国际公寓的品质可以说是全市最佳。近万平米的江南园林，中心水景，在市中心绝对稀缺，1300米深井水以及全地下车库设计……品质过硬的房子质量，投资风险小，消费者买得更踏实。

　　（冯光明)