第15版:楼市/家居
 
 
 
2011年5月26日 星期
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装修预算切勿精打细算

  不少家庭在面对装修公司报出较高的预算时,总想“拦腰砍”,希望可以省下更多的钱。但如果减少了装修公司的利润,有可能导致施工队积极性的减弱,从而在装修材料和质量上大打折扣。岂不是赔了夫人又折兵?业主可以在细节方面注意开销,谨防装修公司乱开,多开价。

  [谨防单价微调]

  在审核报价中,要注意刷涂料、铺瓷砖这些工程量较大的项目。如单价提高几元钱,整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中,每平方米提高5元,整个造价就要提高300元;再如涂料,一个三室两厅的户型涂刷,一般需涂300平方米以上,每平方米若提高2元,造价就会提高600元。

  [谨防中途增项]

  有些装修公司初期报价比较低,但在施工当中增加项目,使整体造价最终仍较高。比如在报价时故意选择低档产品,在施工中又要求更换;报价时故意少算水电管线长度,后期又要求增加。对此,业主可以将“要求结算项目与预算项目差价控制在5%以内”写进补充条款。

  [谨防滥竽充数]

  在材料选择上,要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共9项,以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、地砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意,并索要质检报告,一旦出现问题,书面证明可以避免材料替换带来的损失。

  [谨防偷工减料]

  工艺是影响装修造价的重要原因之一,工艺上的含糊不清,会导致造价上的较大差异。比如处理墙面时,在承重墙与石膏板内墙交界处,如果不采取嵌缝处理,就会出现裂缝;门套开边时要用双层大芯板,但不少装修公司在报价中均没有体现。专家认为,无论是装修公司省略项目,或者承诺项目而未兑现,都会给业主带来麻烦和损失。

  [谨防过分低价]

  比如使用非环保的大芯板,虽然价格降下来了,可环保指数也随之下降;刷墙涂料如果使用“山寨”名牌,价格降下来了,但材料质量无保证,装修效果自然也无从谈起。当然也不要被施工队的过低报价所诱惑。

  (伟芳)

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