□晚报记者 孙建珍 实习生 刘婷

　　本报讯　记者昨日从市房地产交易处获悉，上半年，我市商品房交易较去年同期有小幅上涨，其中商品房交易均价每平方米上涨103元，同比上涨4.95%。我市二手房市场也趋向活跃，交易额较去年同期有大幅度上升。

　　来自市房地产交易处统计的数据显示，今年上半年，周口市区新增商品房套数3704套，新增商品房面积405451平方米，分别增加122.99%、113.21%。其中商品住宅房新增套数3380套，新增面积379795平方米，同比分别增加128.84%、115.96%。

　　市房地产交易处相关负责人介绍，今年上半年商品房整体投放量急剧增加，这与2010年度市区商品房销售状况较好、销售价格较快上涨有很大关系，直接导致开发商心理预期良好，投资信心大增，从而增加了2011年上半年商品房市场投放。从交易情况表上可以看出，上半年交易管理部门共办理商品房交易面积93108平方米，金额20289万元，分别较去年同比上涨1.43%、6.45%，其中商品住宅房面积82466平方米，金额15180万元，分别比去年同期上涨6.94%、13.69%。“今年上半年，无论是交易面积、交易金额还是交易均价，均较2010年上半年有小幅度上涨。”该负责人说。

　　近年来，我市二手房市场趋向活跃，这与大多数二手房所处地理位置较为优越，交通便利，交易总价较低有关，比较容易为购房者所接受。上半年，市区共办理二手房交易为51312平方米，金额7527万元，同比增加80.87%，97.04%，交易额较去年同期有大幅度上升。交易均价每平方米上涨121元，同比上涨8.98%，其中二手住宅房交易面积49602平方米，金额6780万元，同比上涨80.57%，9/6.87%，商品住宅每平方米上涨113元，同比上涨8.99%。