第15版:楼市/家居
 
 
 
2011年10月13日 星期
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装修前让我们先好好谈谈

  在装修前,业主通常都将注意力放在设计、选材上,要求装修公司百分之百按照自己表达的装修“理想”来干。但大家恰恰忽略了一点——装修公司也是以盈利为目的地为你服务,很多事情需要双方多沟通。有些地方你可以稍稍让步,有些地方则要据理力争,总之要在装修前和装修公司好好交流一下。

  

  [ 朋友介绍 未必都靠谱 ]

  

  装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。 但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要自己做好功课,以免造成不必要的损失。

  

  [ 查报价单 求用料合理 ]

  

  在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

  业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

  

  [ 合同详细 要分清责任 ]

  

  在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下问题:合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。

  

  [ 设计售后 彰显真功夫 ]

  

  目前,装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。其实,所有正规装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达清楚,不留任何遗憾。 (伟芳)

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